[摘要] 就房价走势,各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低,有需要的消费者总要买房。那么,何时才是买房的 时机,如何买房 的房子,是每个买房人都关心的问题。好多购房者会问:买房有诀窍吗?业内人士指出买房有技巧。送上买房必备的8个窍门,让你买房也任性。
就房价走势,各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低,有需要的消费者总要买房。那么,何时才是买房的 时机,如何买房 的房子,是每个买房人都关心的问题。好多购房者会问:买房有诀窍吗?业内人士指出买房有技巧。送上买房必备的8个窍门,让你买房也任性。
1.看银行对房贷的态度
看银行对房贷的态度普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言,银行对贷款的态度比 的话真实、准确,可信度更高。银行手松,说明市场看好, 客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控, 客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。
2.通过平均价看供需比
许多 认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体降了。
有业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到 房子的;如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的 时机。
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