[摘要] 市场机构数据显示，2013年中国跨境房地产投资总量已由2008年的约6900万美元增至逾160亿美元。地产商加快进军海外步伐，个人跨境投资热也不断升温。
2014年中国跨境物业投资有望持续增长
专家认为，人民币进一步预期，以及持续增加的房地产需求，有望进一步加快中国跨境投资额的增长。种种迹象均表明，中国发展商及机构投资者的跨境投资在急剧攀升。高力国际预测，2014年中国跨境物业投资有望超过300亿美元。
高力国际亚洲区董事总经理邓文杰说，基于美国经济将在未来几年逐步复苏的预期，该国门户大城市将受到持续关注。当前这些地区的优质资产供不应求，投资者在收购及资产运作方面的创新与日俱增。比如通过投资基金、合伙制信托等投资。
复星董事长郭广昌曾表示，其公司正转而物色办公楼、酒店及公寓方面的投资机会，运营中物业及新项目开发均会考虑。高力国际报告则认为，中国的房地产跨境投资仅仅处于起步阶段，将有更多中国发展商涉足海外市场。
业内人士预计，在未来几年里，跨境投资的物业类型和投资模式也将越来越多元化，中国地产商海外项目开发有望增长。不过，个人投资住宅热仍需防范风险，不仅需量力而为，更要了解当地市场及法律规则。而市场中介及法律保障机制也有待完善。
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