[摘要] 1月26日，北京恢复位于丰台西局、顺义赵全营的两宗地块挂牌，现场竞价即预计成交日期为2月13日。从1月17日被叫停出让，到1月26日开始恢复挂牌，前后不过10天。对此，业内人士分析，主要原因可能就是，1月中上旬北京土地市场已经非常热闹，土地出让金冲破400亿元。
■ 追访
暂停四宗土地交易或为缓解市场过热
按照原先的土地出让安排，北京将在1月27日出让丰台区卢沟桥乡西局旧村改造项目一期、顺义区赵全营镇镇中心区、通州区运河核心区155号及156号等四宗地块。1月17日，北京市国土局暂停了上述四宗地的出让，业内猜测这或许与1月土地收入过高有关。
中国房产经理人联盟秘书长陈云峰认为，北京此次叫停四宗土地出让，其主要目的可能是为了给土地市场降温而释放的信号。根据公开出让公告显示，这四宗土地的起始价格总计已高达49亿元。其中，丰台区卢沟桥乡、顺义区赵全营镇地块均为住宅用地，如果按50%的溢价率上限计算，仅这两宗土地就将吸金60亿元，1月的土地出让金总额也将进一步提高。
“北京土地资源稀缺，且供需严重不平衡，这样的情况会造成土地价格增长过快，对房价调控形成巨大压力。”陈云峰在接受采访时向记者表示，“政府担心过高的土地出让金有可能误导市场，因此只能暂停土地出让来缓解市场过热。”
1月26日，北京市土地整理储备中心网站登出公告，恢复丰台西局和顺义赵全营两块土地的挂牌出让。对于此次调整的原因，新京报记者曾致电北京市国土局咨询，但并未收到正面答复。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
