[摘要] 近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称，加快房地产税立法并适时推进改革。这是中央文件首次提出房产税立法的问题。专家表示，通过加快立法可以增强各方对房地产税改革的认同，减少改革阻力。《决定》中传递的信号表明，这项改革将以更加完善的方式向前推进。
近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称，加快房地产税立法并适时推进改革。这是中央文件首次提出房产税立法的问题。
专家表示，通过加快立法可以增强各方对房地产税改革的认同，减少改革阻力。《决定》中传递的信号表明，这项改革将以更加完善的方式向前推进。
观点
房价上涨倒逼房产税加快推出
叶檀
国家统计局数据显示，2010年以来，房价每年平均涨幅在7%—8%左右。这意味着，如果不加控制，房价将在十年内翻番。而未来控制房价未必乐观。
全球量化宽松，欧美日未能摆脱通货低迷，全球各路资金虎视眈眈盯住人民币资产品，大量的资金支撑了房价预期。
央行只能实行稳健的货币政策，如果降息会加剧内部通胀；如果加息，会加剧高负债企业的经营风险。
一线城市抑制房价的行政手段已经用到。这种短期行政手段不可能长期使用，一旦放开空前严厉的预售审批、限购限制，可以想象一线城市的房价会如何飞涨。
考虑到货币、资源、行政等手段的约束前提，防止房地产风险最终的途径，只剩下提高现金支付比例与房产税。预计这两条措施将要加快推行。
综合新华社、新民晚报
美国前总统克林顿：
别走美国老路，房地产不靠谱
美国前总统克林顿近日在北京出席《财经》年会时表示，希望中国经济发展不要走美国老路。 克林顿说，之前美国的经济增长驱动力主要是金融业、房地产业，但这些行业并不提供多少工作机会，大多数的经济收入集中在了少数人手中。这种集中化程度太高，会限制经济的增长。有一些不平等的现象是必须的，但如果贫富差距太大，国家的发展能力就会受到限制。21世纪的核心在于如何创造一个有活力、有创造力的经济，同时又使经济成果得以被全民所分享。
声音
财政部副部长王保安：
房产税可构建地方税主体税种
财政部副部长王保安近日在题为《深化税制改革》的文章中指出，加快房产税改革，有利于构建地方税主体税种，可为地方政府提供持续、稳定的收入来源。
文章指出，加快房产税改革，有利于引导住房合理消费，促进节约集约用地；有利于合理引导市场预期，促进建立房地产市场健康发展的长效机制；也有利于构建地方税主体税种，可为地方政府提供持续、稳定的收入来源；考虑到房产税改革需要一定的社会和法律环境，征收要求比较高，而我国目前个人房产又具有明显的种类多样、产权情况复杂的特征。因此，要在认真总结上海、重庆等地试点经验的基础上，完善政策、科学决策，逐步建立统一完整的房地产税制度。
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