[摘要] 近日，市住房公积金管理中心发出通告，从11月1日起，调低二套房公积金贷款最高额度10万元，单人申贷最高不超过20万元，夫妻共同申贷最高不超过40万元。
近日，市住房公积金管理中心发出通告，从11月1日起，调低二套房公积金贷款额度10万元，单人申贷不超过20万元，夫妻共同申贷不超过40万元。
该政策的适用以房产管理部门的购房合同日期为准，即11月1日前网签了购房合同的，不管是否已经批核，都适用此前单人30万元、夫妻双方50万元的政策。据了解，自2006年至今，我市住房公积金贷款限额历经了3次上调，单个职工贷款从最初的12万元逐步调整至30万元，这次是首次下调。
据了解，目前申请公积金贷款不用排队。《东江时报》记者姚木森摄
住房交易火爆，推升住房公积金贷款增长。《东江时报》记者周楠摄
政策解读
支持职工购买首套房
以家庭为单位购建第二套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的额度调低为单个缴存职工不超过20万元，夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的不超过40万元。
首套房申请住房公积金贷款的额度不作调整，即单个缴存职工不超过30万元，夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的不超过50万元。
解读：市住房公积金管理中心相关科室负责人分析，近年来，我市新建商品房交易量持续保持活跃，2012年全市新建商品房销售826.7万平方米，销售金额478.4亿元，今年1~4月，全市新建商品房销售320.5万平方米，销售金额170亿元。持续高位运行的商品住房交易量，加上庞大的住房按揭存量，推升了住房公积金提取和贷款需求的井喷式增长，造成住房公积金可贷资金不足，贷款发放出现轮候排队现象，“调整是为了充分支持广大缴存职工购建首套自住住房，适当兼顾部分职工的改善性住房需求”。
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