[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至10月16日，10.14-10.20期间幸福城、卓越皇后道、宝能悦澜山预计开盘加推；山海美域、山海津、海境界、金地朗悦预计开放样板间；万科北部四季花城，建曙高尔夫1号预计开放售楼处。
据房天下数据监控中心统计，截至10月16日，10.14-10.20期间幸福城、卓越皇后道、宝能悦澜山预计开盘加推；山海美域、山海津、海境界、金地朗悦预计开放样板间；万科北部四季花城，建曙高尔夫1号预计开放售楼处。另外中泰南山主角（写字楼）、万科翡丽金街三期（商铺）10月19日开盘。
| 楼盘名称 | 所属区域 | 开盘时间 | 价格 | 户型亮点 |
| 卓越皇后道 | 龙华 | 预计10月17日开盘 | 待定 | 89、155、162平3-4房 |
| 幸福城 | 龙华 | 10月19日二期开盘 | 待定 | 89平复式及少量125-149平4-5房 |
| 山海美域 | 南山 | 10月19日开样板间 | 待定 | 77-135平 |
| 山海津 | 南山 | 10月19日开样板间 | 待定 | 58-78平 |
| 海境界 | 南山 | 10月19日开样板间 | 待定 | 89平复式 |
| 宝能悦澜山 | 龙岗 | 19号加推 | 均价20800元/平 | 88平 |
| 金地朗悦 | 坪山新区 | 10月19日开样板间 | 待定 | 75-125㎡2-4房 |
| 万科北部四季花城 | 东莞 | 预计10.19开放售楼处与别墅样板间 | 待定 | 79-97平高层洋房与165平联排别墅 |
| 建曙高尔夫1号 | 惠州 | 预计10.19开售楼处 | 待定 | 95-122平N+1户型 |
本周市区有三个项目预计开盘加推，其中卓越皇后道一期主推1、2、4、6栋89、155、162三到四房户型，共计700套房源，其中89平的约600套。幸福城与宝能悦澜山加推，户型集中在88-149平，3-5房。山海美域、山海津、海境界、金地朗悦预开样板间，主推中小户型。本周市区楼盘动作较多，尤其是新区，主要推盘在龙华新区，上周仅有一个项目入市，创深圳楼市"金九银十"阶段供应低潮，国庆节后首周遇冷，本 圳新区供应小高潮。
房天下数据监控中心统计，上周（2013.10.7-10.13）全市成交83072平米/935套，成交面积环比前一周上涨204%，宝安区成交面积上涨1307.26%，六区中涨幅的区域；成交套数上涨259.62%，六区成交套数全线上涨。成交价格方面，上周全市成交均价23059元/平，环比下降9.63%，除福田区上涨4.48%，其他五六成交均价全线下滑。节后深圳楼市成交正常回归，成交均价有所下降，关外楼盘成交较多。本周9盘入市，楼盘供应量上升，有业内预计房价将会有小幅度波动。
值得一提的是，深圳周边楼盘仅有万科北部四季花城和建曙高尔夫1号预计开放营销中心。一直以来，深圳周边楼盘动作不断，争抢深圳刚需自住客。深圳房价仍将持续上涨，受有限购买力和不断增加的购房需求双重影响，不少深圳刚需开始将眼光转向周边价值低洼片区，跨城置业成为一种较为合适的选择。
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