[摘要] 由于房价涨度过快，8月下旬，住建部召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策，并指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。
“上半年以来供求失衡直接导致房价快速上涨。”相关研究中心副总经理林波表示，一方面库存在快速下降，另一方面供应却没有跟进。
此外，除购房者的恐慌入市外，地价不断攀高也是房价高企的重要因素。南京市部分民营房产企业向记者表示，房价上涨刺激了他们拿地的欲望，但由于南京市区用地紧张，更多企业可能会选择与“地王”合作开发的形式参与新一轮的房地产热潮。与此同时，“地王”周围的土地又会因为“地王”而进一步。
相关研究中心数据显示，2013年8月，53个重点城市的土地成交总建筑面积为4472万平方米，同比下降21%，总金额为1327亿元，同比上涨40%。单独从成交建面来看，18城土地成交建面同比上涨，其中北京、广州、上海等一线城市同比涨幅均在180%以上，而成交金额方面，19个城市成交金额同比上涨，南京同比涨幅更是高达19830%，广州、北京、太原、哈尔滨、兰州同比涨幅则均高于1500%。
对此，赵路兴指出，供应减少，成交金额却在增加，进一步说明房价、地价虚高。他认为，增加普通商品房及用地供给才是解决房价高企的根本手段。“行政调控手段只能解地方一时之难，长期来看并不会有多大抑制作用。”
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