房价全面反弹 回落梦想破灭?

房天下  2013-05-23 00:00

[摘要] 惠州楼市在经历三四月的火爆之后近期成交有所回落，但价格却直涨不降。据房天下数据监控中心统计：5月13日-5月19日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交559套，对比上周（5月6日-5月12日）741套的成交量下跌24.6%；成交前10盘均价6500元/平米，对比上周5966元/平米，上涨8.9%。

国家统计局日前发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，整体来看，房价涨幅环比开始放缓，环比上涨的城市个数也有所减少。自3月底“国五条”实施以来，调控政策正在逐步发挥作用。4月份，典型房企的销售业绩环比减少，的楼市成交量也处下行状态。接受《经济参考报》记者采访的专家分析认为，尽管4月份房价涨势放缓，但市场对房价的上涨预期并未解除。惠州楼市在经历三四月的火爆之后近期成交有所回落，但价格却直涨不降。据房天下数据监控中心统计：5月13日-5月19日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交559套，对比上周（5月6日-5月12日）741套的成交量下跌24.6%；单周成交面积63107平米，环比上周81357平米的成交面积下降22.4%。成交前10盘均价6500元/平米，对比上周5966元/平米，上涨8.9%。宝安山水龙城开盘，成交109套居首位。

在成交热盘中，宝安山水龙城因开盘，在上周成交套数有109套，成为上周住宅成交量楼盘。而君御、鑫月城则以35、31套的成交量排在第二和第三位。

各区上周（5.13-5.19成交情况——惠城区）

5月13日-5月19日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交559套，对比上周（5月6日-5月12日）741套的成交量下跌24.6%；单周成交面积63107平米，环比上周81357平米的成交面积下降22.4%。

各区上周（5.13-5.19成交情况——惠阳区）

惠阳区5月13-5月19日住宅成交347套，环比5.6-5.12日221套成交套数，上涨57%，成交面积33420.83平米，环比5.6-5.12日成交面积19819.04平米，上涨68%。

各区上周（5.13-5.19成交情况——大亚湾区）

大亚湾区5月13日-5月19日住宅成交539套，环比5月6日-5月12日810套成交套数，下降33.4%，成交面积45874.88平米，环比5.6-5.12日成交面积66204.46平米，下降30.7%。

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