[摘要] 国土部公布数据显示,今年上半年全国房地产开发用地供应5.97万公顷,与去年该项数字7.02万公顷相比,同比下降15%。此前,有消息称刚结束的国务院督察组成员在调查后曾表示,部分城市上半年住房用地供应率较低,个别城市不到10%,下半年若不增加土地供应量,将加剧明后年楼市供需矛盾。
国土部公布数据显示,今年上半年房地产开发用地供应5.97万公顷,与去年该项数字7.02万公顷相比,同比下降15%。
一线城市供地缺口
国土部数据显示,今年上半年31个省(区、市)和新疆建设兵团住房用地供应计划已落实4.72万公顷,而2011年上半年,这一数据为57406.82公顷。这意味着,今年上半年住宅用地供应同比下降了约17.8%。
本周监测的20个主要城市共推出各类土地125宗,较上周增加8宗,推出面积745万平方米,较上周增加239万平方米,其中武汉、北京和上海分别推出296万平方米、150万平方米和81万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地77宗,较上周减少9宗,成交面积324万平方米,较上周减少159万平方米,其中天津和上海分别成交117万平方米和73万平方米,为成交量较大的城市。但一线城市供地整体上仍显不足。
与一线城市供地依旧不足相对应,二三线城市土地成交活跃度上升。
房企拿地意愿增强
7月至今,万科、龙湖、中海以及保利这四大房企共拿地19次,总计拿地支出金额达200多亿元,占去年这四家标杆房企总拿地金额463.3亿元的四成多。
业内人士表示,7月市场的资金面有所缓解,开发商对优质地块的需求增加,信贷及市场的宽松复苏使得企业拿地积极性提升。
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