[摘要] 中指研究院2012年1月4日权威发布《2011年12月中房指数系统百城价格指数》,调查数据显示:2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降,10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。其中惠州12月均价6094元/平米,环比略降0.78%。
百城住宅价格同比去年12月涨跌幅分析
12月百城住宅价格同比去年12月上涨2.86%,涨幅较上月缩小1.2个百分点,是今年6月以来的涨幅。其中,5个城市同比涨幅在10%-15%之间,75个城市同比涨幅在10%以内。
12月有20个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加11个。其中,芜湖、宁波、海口、苏州、重庆(主城区)、嘉兴、无锡、成都、泰州共9个城市跌幅在1%-5%之间,另外11个城市跌幅均小于1%。
十大城市住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,12月十大城市住宅均价为15588元/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,本月十大城市住宅价格全部环比下跌,其中成都和重庆(主城区)跌幅,分别环比下跌1.10%和0.89%,深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之间,上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。
同比来看,十大城市平均价格上涨0.42%,涨幅降至年度点。12月,同比上涨和下跌的城市各一半。其中,广州、武汉、深圳、北京涨幅在1%-5%之间;上海涨幅小于1%;重庆(主城区)和成都跌幅较大,分别为2.55%和1.19%;杭州、南京、天津跌幅在1%以内。
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