[摘要] 编者按：限购风声紧迫，开发商也不淡定了！市场出现不少打折信息，你都清楚了吗？
价格：均价5700元/平方米
动态：鸿威金都雅苑48-56平米非毛坯小户型单位、80平米的2房单位及110-130平米的3房单位在售，折后均价5700元/平米。（以开发商公布为准）
鸿威金都雅苑是由深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州打造的大型低密度、高品质公园社区，项目位于惠城区大江北麒麟山畔，占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万平米，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.2万平方米，建筑面积约8万㎡，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136平米的一房、二房和三房 鸿威金都雅苑产品优势： CBD上三城轨物业：鸿威金都雅苑位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），有多条公交路线行政中心及周边区域，交通方便。山景公园+水景园林：鸿威金都雅苑位于巍巍麒麟山畔，由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的近6万㎡现代东南亚风情园林。由政府投资数千万元打造的麒麟山文化公园就在家门口，公园里登山道、休闲亭、祈福台、亲子乐园、康体设施等齐全。创新舒适户型，实用率高达86%：小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡。生活配套：鸿威金都雅苑规划有约1.1万㎡的集中性商业配套，近3000㎡的社区双语幼儿园，社区配备高科技智能安防系统。 首批单位2010-09-08开盘，二批单位2010-12-18开盘
售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）项目现场
鸿威金都雅苑效果图
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