惠州房价相对比周边城市来说属于洼地,房贷利率却一直高企,也成了购房者的“心头大患”。据4月27日统计的数据,4月份计算LPR为4.75,惠州房贷利率不再一味上浮,而是有所回落,首套可做到4.65%,不仅不上浮还能有10个基点的下浮,二套达7.4%,上浮265个基点。
6家银行首套可做到4.65%
据统计,惠州目前共有6家银行首套房贷利率可做到4.65%,分别为中国银行、建设银行、广州农商银行、民生银行、招商银行、中信银行。其中建设银行的首套房贷利率差距较大,4.65%,达到了7.4%,上浮265个基点。
二套5.73%7.4%
二套房的房贷利率则明显高于首套房,大部分银行维持在5.88以上,中信银行可做到5.73%,的仍是建设银行,达到7.4%。
放款时间最短1个月
放款时间亦有所缩短,东莞银行、光大银行、华商银行、邮政银行、中信银行5家银行明确放款时间为1个月,最长或为6个月。
有近期正在办理按揭贷款的业主表示,房贷利率相比之前确实有所下调,跟个人的征信、流水等有关系,仍需购买理财产品才能获得较低的利率。此外,二手房的房贷利率或要比新房的略高,首套购房二手房的房贷利率仍以5.88%为主。