[摘要] 在市场持续向好，客户见机集体入市，惠州新房成交量节节攀升的回暖大势下，惠州本土豪宅专家方直连续迎来“吸粉”高潮。11月28日，备受瞩目的方直君御开盘盛况再度震惊业界，当日推出230套房源，被上千客户抢购一空。
11月28日，方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售推出230套170-190平方米4-5房江景单位，以及130-190平方米3-5房园林单位。开盘场面丝毫不亚于11月8日，被誉为业界罕见盛况的东岸开盘，方直粉丝的疯狂程度直逼“果粉”，除了连夜排队抢号，还在开盘当日挤爆售楼处。不仅地下车库全部停满，销售中心门前的车辆也一直停到外面江边的旭日路路边。
记者在现场看到，项目售楼中心里里外外都挤满了抢房客户，目测全场有上千人，现场工作人员忙得焦头烂额，连走带跑。来抢房的客户，以本地客为主，其中不少客户来自房地产业内，他们大多表示，购买方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售的房子，主要就是冲着项目的建筑品质和园林来的，“像方直君御这样到处采用高档石材，园林精致到这个程度的项目，整个惠州可能就这一个，这个项目的性价比，应该是惠州较高的了，现在不抢一套，以后可能没机会。”
项目现场还出现了两位来自深圳宝安的客户，他们此次来君御抢房，是经朋友介绍慕名而来。在方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售完一圈后，当即认筹，他们说：“这么高品质的建筑，营造得像仙境的园林，别说惠州，就算在深圳都不多见，性价比太高了。”两位深圳客终都买了两套177平方米的单位。
方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售项目统计数据显示，当日推出的230套江景和园景单位，迅速就被抢购一空，成交均价高达9000元/平方米，价格远远超出市场预期，继方直东岸后再度创造开盘销售奇迹。不少业界人士表示，方直项目近期在开盘上频频告捷，大获全胜，主要归功于方直在整个惠州市场难以匹敌的产品品质和高性价。“这种犀利的战法，还是得依托一个足够有吸引力的产品，不然还得靠价格。”一位行业人士如此评价。
方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售项目负责人表示，为满足客户需求，接下来，方直君御将视情况继续加推。
此前，在巨大的去库存压力背景下，惠城区楼盘一度集中出现以价换量的现象。由此也引发业界担心市场将陷入恶性价格战，如今在前10个月完成大量去库存的大好局面下，整个行业有了更大的自信和底气。
诸多行业内部人士评价，尤其在方直东岸和方直君御18125元/平方米[惠城]方直君御96套在售两大项目连续大卖引爆市场后，惠城区楼市热度空前高涨，方直作为惠州主流房企扛起热销大旗，以非凡的销售规模和价格提升能力，引领着惠州楼市加速回暖和高歌猛进，这对惠城区楼市资产价值的全面拉升以及市场大势的稳定持续向好，将起到至关重要的作用。
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