[摘要] 战略布局调整见成效,佳兆业上半年利润同比大增195%
今年上半年出尽风头的佳兆业15日在港发布2013年中期业绩,数据显示,截至6月30日,公司核心利润率达到10.93亿元,同比增长195%。经过一年多的战略布局调整,2013年上半年佳兆业处于加速发展并取得显著效果。
公告称,佳兆业今年上半年合约销售人民币110亿元,按年增长71%,其中合约销售平均售价为每平方米人民币9253元,按年增长58%,这来自于一二线城市贡献率的提升。尤其是深圳,提供公司整体销售额的33%。
据悉,佳兆业今年上半年59个开发中的项目,覆盖5个地区的28个城市,发展中的建筑面积达840万平方米。自2011年底起佳兆业关注一、二线城市,并进一步深化在已进入城市的市场占有率,同时珠三角洲地区的旧改项目得到扩展,目前的土地储备足够5年开发。
半年报显示,今年上半年佳兆业所购土地中91%位于一线及二线城市,主要集中在上海、广州、杭州、武汉、成都、青岛等城市。佳兆业表示,2013年上半年的土地收购,将为2014年及其后扩大企业经营规模奠定基础。今年所拿新地块均为优质地块,符合集团抓住一二线城市发展机会,深耕已进入的经济发达城市的投资战略,这将一进步均衡集团土地储备分布。
权威机构显示,一线城市竞争激烈,但市场容量大、购买力强、刚需旺盛,未来的去化和回笼资金的能力都相对有保障,抵御风险能力也相对较高。不仅佳兆业,各大龙头企业都在加强一二线城市的布局。
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