[摘要] 全国政协委员、万达集团董事长王健林对媒体表示“我今年的提案主要就是呼吁对于首套房恢复七折利率。
首套房购房者支付成本下降
中原地产研究总监张大伟表示，2011年的部分真实自住购房需求，从7折利率到基准利率甚至有的要上浮，首套房购房者的支付成本明显上涨，影响自住需求的入市。首套房的贷款政策有所宽松，这样才有利于真实刚需享受到调控带来的房价下行利好。
据了解，除了在首套房差别的信贷政策外，四大行明确支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设，增加普通商品房的有效供给。地产股迅速做出反应，昨天地产股成为A股领涨板块。从指数走势看，沪市地产指数昨日大涨3.73%，深市地产指数大涨4.22%。
（中国广播网）专家意见：
孙立坚：首套房贷利率降低为刺激健康消费
四大银行首套房贷利率全部降至基准利率之内，这显示了怎样的政策意图？孙立坚认为
孙立坚：首套利率降低，国家已经释放了要辩证的看待房地产市场展的讯号，并非所有的房地产消费和投资都是不正常的，或者说是遏制发展实体经济的，事实上建立在大家消费基础上的房地产开发和投资，一是能够满足大家的正常生活需求，同时也能够带动国民经济健康的发展。所以从这个意义上来讲，首套利率降低，实际上就是刺激健康消费。
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