[摘要] 2012年十一届全国人大五次会议于今日开幕，房地产调控走势受到代表们广泛关注，出席“两会”的房地产界代表、委员更是踊跃谏言，积极提交议案。市场方面，王健林提议首次置业信贷应当给予优惠，张泓铭建议筹建中国住房保障银行，公积金或应成为最大股东。限购方面，代表们更是意见不一。
政策之土地篇
工商联：加快土地出让金制度改革
工商联在今年的提案中，建议加快土地出让金制度改革，逐步形成税收收入为主、非税收收入为辅的财税体制体系。工商联建议，房产税的改革应以土地出让金的改革为前提。确立以税收作为地方财政收入主体的财税体制改革目标，确立以包括房产税在内的税收为地方财政收入主体的目标，逐步形成税收收入为主、非税收收入为辅的财税体制体系。
蔡继明：对土地管理法修改草案的修改意见
政协委员、民进中央常委清华大学政治经济学研究中心主任教授蔡继明在《关于土地管理法修改草案的修改意见》中建议将“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”改为：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即国有制和集体所有制。同时，将“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使”改为：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
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