惠州政府大手笔收购商品房，助力保障性住房

摘要：

【惠州政府大手笔收购商品房，助力保障性住房】惠州政府计划收购未出售的商品房作为保障性住房，旨在消化存量房地产，优化增量住房。此次行动为开发商提供了减库存、降压力的良机。公告明确了房源收购条件，并提出市场化运作、法治化和双方自愿原则。

正文：

惠州最近有大动作，政府打算出手买商品房！惠州市住房和城乡建设局发布公告，计划由政府选定的国有企业以合理价格收购已建成但还没卖出去的商品房，用作保障性住房。这主要是为了消化现有库存房源，优化住房供应结构。

公告指出，此次收购主要遵循“政府主导、市场化运作”的思路，强调在双方自愿的前提下进行。房源必须符合一定条件，比如资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，单套面积在120平方米以下，交通等配套设施完善，且满足一定的车位配比等。特别优先考虑整栋或整单元未售出的楼栋，这样便于实行封闭管理。

此次政府收购商品房的行动，不仅为开发企业提供了去库存、减压力的机会，也为保障性住房的供给提供了新的渠道。开发商需在规定的期限内携带相关资料到住建局办理手续，这无疑是一项双赢的政策。

小编点评：惠州政府这次的举动可谓是一个多赢的策略，一方面通过收购未售出的商品房，缓解了市场上的库存压力，另一方面也为那些需要保障性住房的居民提供了更多选择。这种“政府主导、市场化运作”的模式，不仅让开发企业有了去库存的出路，而且通过合理的价格收购，也能在一定程度上稳定房价。这对于市场来说无疑是一种良性循环。

此外，公告中明确的收购条件也显示了政府在执行过程中注重透明度和公正性。这既能确保收购的房源质量过关，又能保护购房者的权益。不过，在这个过程中，开发商需要严格按照规定提交相关材料，这也要求企业具备一定的诚信和规范操作能力。

总的来说，惠州政府的这次政策出台，是一次以实际行动解决住房问题的有力措施。通过政策的落实，不仅能有效改善城市住房结构，也为社会提供了更多的保障性住房资源。希望这样的政策能在更多的城市推广，为更多的居民带来实实在在的好处。