摘要:
【深圳隔壁的惠州也开始收购商品房用于保障性住房,快来看看!】最近,惠州市住建局发布公告,计划收购商品房用作保障性住房,优先选择交通便利、配套设施完善的房源。这一政策不仅能减轻市场库存压力,还能改善民生。其他城市如常州也有类似政策,通过收购商品房来缓解住房供应不足的问题,稳定市场预期。
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正文:
最近,惠州市住建局发布了一个大动作,计划收购商品房作为保障性住房。具体来说,政府将通过专业化的国有企业,以合理价格收购惠州市中心区域内已经建成但未出售的商品房。这些房源必须满足几个条件,包括资产负债和法律关系清晰、取得竣工验收备案证明、面积在120平方米以下、房源权属清晰可交易等。此外,这些房源需要交通便利、配套设施完善,并满足一定的车位配比,优先选择整栋或单元未售、可封闭管理的楼栋。
惠州的这一政策目前还在征集阶段,具体细节尚未公布。不过,类似的政策在其他城市也有所行动。比如,常州市就发布了通知,不再新建安置房,而是通过收购商品房来解决征收安置问题。这些措施不仅能够减轻市场的库存压力,还能帮助开发商缓解资金压力,稳定房价,改善市场预期。
小编点评: 看来,惠州的这一举措不仅能解决商品房库存问题,还能有效改善民生。保障性住房本来就是为了中低收入家庭提供住房保障,通过政府收购商品房,不仅能增加保障性住房的供应,还能让开发商安心,缓解他们的资金压力。从长远来看,这一政策有助于维持房地产市场的健康发展。至于常州的政策,不再新建安置房,而是通过收购商品房来解决,这不仅能减少新的土地供应,还能更好地利用现有资源,避免浪费。总体来说,这些措施都是为了更好地调控房地产市场,减少库存压力的同时,让更多家庭能够住上安心的房子。
而这也反映了各地政府在解决住房问题上的积极态度。通过各种政策手段,不仅能缓解市场压力,也为中低收入家庭提供了更多的选择。这样一来,不仅开发商的资金压力得以缓解,市场的房价也能更稳定。未来我们可以期待更多类似的政策出台,让房地产市场更加健康有序。