惠州业委会难成立，居民自治面临何种挑战？

摘要：

【惠州业委会难成立，居民自治面临何种挑战？】惠州小区成立业委会面临重重难关，覆盖率仅为25%。筹备过程遭遇种种问题：候选人难觅、投票难达标、推动难统一。业委会的成立对于维护业主利益、提升小区治理有重要意义，但实践中仍存不少难题。业主、管理机构和法规应共同协力，激发居民自治的积极性，以实现更高效的社区管理。

正文：

面对惠州小区成立业委会的难题，不少业主感到无奈。业委会作为业主合法权益的维护者，其重要性不言而喻，但现实中筹建工作却充满挑战。据了解，惠州市已有1900多个小区，成立业委会的却只有480多个，这个数字让人深思——成立业委会到底难在哪儿？

首先，候选人的选拔成了难题。蓝波湾小区的筹建经历就是个例子，原本积极的筹备工作因候选人不符合要求而一次次中断。物业公司对候选人的资格提出异议，导致投票人数无法满足要求，甚至在街道办提交材料时也遇到阻碍。另一方面，即便通过了候选人的阶段，达到‘双三分之二’法定投票比例也是一道高门槛。以珑湖湾小区为例，推行业主大会电子投票虽然便捷却难以在短时间内覆盖众多业主，尤其是那些不熟悉智能设备的老年人。

除了选举难度大，业主们的参与意愿也是影响业委会成立的关键因素。很多住户对业委会的认识不足，或者因为担心管理更复杂、私心作祟，而对参与积极性不高。这就需要业委会筹备人员具备一定的号召力和责任心，同时，相关部门也应当提供专业指导，激发业主的参与意愿，为小区治理注入新活力。

小编点评：

当我们讨论居民自治时，经常会提到业委会的作用与重要性。然而，在惠州的实践中，却发现了一些不容忽视的问题。业委会成立存在诸多障碍，如候选人选拔困难、法定投票比例难以达成，以及业主参与意愿不足等。这些问题不仅凸显了居民自治的实际困境，也反映出业委会在维护业主权益方面的潜力及必要性。为此，建议相关主管部门深入了解并解决业委会成立过程中的实际问题，提供更多的政策支持和专业指导，以促进业委会的健康发展。同时，业主自身也应增强对业委会的认识，从自身利益出发，积极参与小区治理。这样一来，小区管理的诸多问题有望得到更有效的解决，居民自治也将变得更加有序和高效。