9月全国楼市成交量下降，一线城市回升，二线城市跌幅扩大

9月，全国范围内的楼市成交量整体同比和环比均下降。一线城市成交面积环比小幅上涨4.17%，其中北京涨幅最大，为26.9%；深圳跌幅最大，为18.1%。二线城市成交量整体环比下降5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。土地方面，9月监测的城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成。出让金总额同比降近八成，其中广州揽金逾204亿领跑。在房企融资方面，中期票据是主要类型，房企拿地的城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。多家银行进行存量个人住房贷款利率调整。此外，多个城市取消限购限售政策，已有四十余城落实首套房“认房不认贷”。整体来看，9月楼市成交量同比和环比均下降，但一线城市出现小幅回升，而二线城市跌幅扩大。土地市场总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。