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惠州4月份卖出新房12961套 大亚湾成交均价达14036元/㎡

惠州房价内参 2019-05-06 17:00:04

又到了每个月看楼市成绩单的时候了。

从整体的数据上看,4月份惠州楼市的热度并没有减弱,供应量持续上涨。4月供应套数19190套,环比上涨30.32%,供应面积200.33万平米,环比上涨29.26%。4月的供应量大于成交量,成交套数12961套,成交面积131.91万㎡。成交量与上个月相比,整体较为平稳,没有较大的波动。

惠州4月份多个项目陆续进入推货期,相比3月份的成交龙虎榜上,大亚湾楼盘雄霸前七的状况相比,4月份大亚湾、博罗、惠阳、惠东、惠城各县区均有项目挤进排行榜前十的位置。

4月新房成交套数12961套

成交均价11245元/㎡

4月份,惠州新房成交套数1961套,环比上涨0.50%,成交面积131.91%,环比上涨0.53%,成交均价11245元/㎡,环比下跌0.93%。在成交量上,略有上涨;而在成交均价上,则小幅下滑。不过,无论上涨还是下滑的幅度都不大,属于正常的波动范围。

大亚湾4月份成交套数下滑27.14%,是成交量唯一下滑的一个县区。不过从成交套数来看,大亚湾的成交量依旧位居全市首位,共计3106套。而成交均价更达到14036元/㎡。虽然大亚湾项目的价格一直都是惠州市最高,不过在看房妹印象中,还是首次成交均价突破14000元/㎡。由此看来,大亚湾楼市的热度依旧高涨。临深的优势和大湾区的建设或许是最为直接的影响因素。

而惠城区成交套数位居第二,共计2386套,环比上涨5.20%,成交面积26.38万㎡,环比上涨7.11%,成交均价10943元/㎡,环比下滑1.79%。

从惠城区各县区的成交情况来看,马安的热度依旧不减,以531套的成交量位居惠城区首位,成交均价10229元/㎡。当前马安片区的在售的项目主要有德威江誉城、富盈公馆和美丽洲。不过位于美丽洲旁的中海项目或许在下半年也将推出市场,相信又是一个值得期待的项目。

大亚湾楼盘继续占据销冠位置

博罗项目以一套之差落后

很长时间以来,大亚湾楼盘都占据着惠州新房成交龙虎榜的销冠位置,4月份依旧不例外。龙光城以288套的成绩位居首位,而博罗的佳兆业东江新城仅以一套之差尾随其后。

拿下惠城区成交套数首位的德威江誉城也挤进了排行榜第8位,4月份首次入市的仲恺项目海伦堡潼湖国际以195套的成交套数位居第10位。

附:惠州各县区新房成交龙虎榜

本文数据来源:惠州中原地产

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