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上周惠城一手住宅网签452套 马安成交占比1/3 最火的项目是……

惠民之家 2019-05-06 17:41:29

随着4月的落幕,楼市开启了“红五月”的征程。5月首周撞上“五一”四天小长假,楼市热闹开局,供应大放闸,仅在五一前两天(4.29-4.30)惠州就发出33个预售证,供应一手住宅房源5423套。供应“井喷”,网签又是如何表现的呢?

据惠民之家数据研究中心统计,上周(2019年第18周,4月29日-5月5日),惠城区一手住宅网签452套,网签套数与前一周持平;网签面积5.2万㎡,环比下跌约5%。

楼市开盘加推十分热闹,网签却不见涨。一是由于五一小长假的原因,网签放缓;二是赶在五一节点入市的房源尚还有一定的网签周期。

供应上,上周惠城蓝光雍和园、金裕星河丹堤2项目供应一手住宅房源464套/5.84万㎡,两项目均已在五一节点上推货。值得一提的是,稍早几天取得预售的合生上观国际、奥林匹克花园也选在五一开盘,再加上早在4月底御豪庭、碧桂园珑尚花园、碧桂园天骄公馆、中骏雍景湾、德威江誉城等项目就抢滩入市,5月惠城楼市可谓是热闹开局,“红五月”有了坚实的房源供应基础。

片区方面,马安独占鳌头,网签151套/1.5万㎡夺得上周片区冠军,网签量占总体的1/3,是当周网签量唯一突破百套的片区。相比前一周,马安因富盈公馆一盘的大批网签一举超越水口成为榜首。而水口网签64套,排在第三位。

龙丰则网签67套,以微弱优势领先水口,排名第二。龙丰片区的蓝光雍和园、民泰九峰、深业西湖三里、嘉逸园等项目上周均网签10套以上。

单盘网签方面,上周TOP10之间差距比较悬殊。富盈公馆网签110套一枝独秀,该项目近几月主要推售50/53栋,上周批量网签过百套。

第一第二网签数较为悬殊,金裕星河丹堤网签32套,排名第二,其网签主要来源于4月中旬推售的A7栋、B10栋,于4月30日加推的B9栋网签数据基本还未释放。

碧桂园天骄公馆、蓝光雍和园、保华铂郡花园、中骏雍景湾均网签20余套。合生上观国际、碧桂园珑尚花园、奥林匹克花园、亿廷华府均在单盘网签TOP10的榜单中。

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