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如果惠州有这样的房子 户型方正实用总价低好出租易转手 你买吗

惠州特价房 2019-03-05 17:26:45

“惠州哪个区域的房子最有升值潜力?”

“哪里有小户型的房子卖?”

“潼湖有什么楼盘推荐?”

这可能是2018年下半年至今听到的次数最多的三大问题。

第一个问题的答案看法各异,但在一众回答中,潼湖出现的频率最高。

作为粤港澳大湾区规划中唯一一个被点名的生态智慧区,潼湖实在太低调,它是继环大亚湾新区之后惠州市规划建设的第二个重大区域发展平台,是TCL、德赛、华阳、天健溢霖科技、胜宏科技、信利等等大企业的驻地,是“惠州硅谷”,是赣深高铁仲恺站的落脚点……

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看到这些的不仅仅是开发商,也有越来越多的购房者预见到它的未来。

“潼湖有什么楼盘推荐?”在三年前,这样的问题还十分少见,到了2018年下半年,可能平均十个来惠州的购房者里便会有一个询问潼湖。

他们对潼湖的兴趣均在于潼湖的规划与定位,“潼湖是一块已被发现的璞玉,如今尚在雕琢期,光华可能来得有些迟,但一定会来。”

除了区域的选择,还有户型的选择,在惠州,多数楼盘的最小户型建筑面积都在80平以上,再小就只能挑选公寓型产品。于是,“哪里有小户型的住宅产品可以买”便成了热门话题。

在潼湖,建筑面积80平米以下的户型同样不多,现仅奥园冠军城有建面76平米的户型在售,此次就主要来说一说这个户型。

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户型方正、实用率高一直是众人评判好户型的标准,这个户型显然吻合。小阳台和储藏室之间的墙可以打掉使两者合为一个大房间,便是标准的两室两厅的户型。

据项目工作人员透露,这个建面76平米的户型也是购房者十分中意的户型,选择它的客户很多。有购房者透露,看中它既是因为户型好,也是因为它总价低,后期不论是出租还是转手都很容易。

因为潼湖如今还在起步阶段,区域房价相对较低,目前潼湖区域在售的楼盘较少,仅奥园冠军城、德润花园有房在售,奥园冠军城价格略低,均价8200元/平米,建面76平米的户型可做到7800元/平米左右,一套房子的总价为59.28万元,这个价格在江北、金山湖、惠阳大亚湾或只够一套房子的首付。

“我看了惠阳大亚湾的楼盘,很多首付都要50万左右,这里价格低很多,反正都是长线投资,我相信潼湖以后也不会比那边差。”一位王姓购房者如是说。

“潼湖上了央视,有那么多企业都签约了要来潼湖,别的不说,有企业就会有人,有人就会有发展。我在这里买了房,哪怕我以后不住,我租出去相信也不难,到处都是高科技企业,76平米的两房户型最适合他们居住了。”

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