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1月惠州土地市场吸金超12亿元!惠城惠阳齐“缺席”

惠民之家 2019-02-12 17:47:47

告别2018年,进入2019年,惠州楼市整体趋于平淡,楼盘销售节奏亦放缓不少,唯独土地市场热闹依旧。据惠民之家监控,2019年1月惠州全市共成交了11宗地块,总成交面积达25.1万㎡,成交金额共12.2亿元。

惠东土地交易最活跃

成为“双料”冠军

分县区来看,惠东县土地交易最为活跃,1月共挂牌出让了9宗地,其中5宗成交、3宗流拍、1宗终止,成交面积10.56万㎡、成交金额4.67亿元,分别占全市的42.1%、38.3%,夺得成交面积与成交金额的“双料”冠军。

大亚湾区紧随其后,挂牌出让的3宗地皆成功拍出,成交6.34万㎡/4.59亿元,位列第二。博罗县虽然也出让了3宗地,但有2宗遭流拍,最终仅成交6.3万㎡/1.73亿元,排名第三。

当月仲恺区与龙门县也各有1宗地挂牌出让且成交,唯独惠城区与惠阳区无土地交易。

底价成交是主流最高溢价达33.7%

值得关注的是,1月惠州全市成交的11宗地中,9宗属于底价成交,仅2宗产生溢价。位于大亚湾西区坪山河东侧的地块溢价率高达33.7%,成为全市最抢手地块。而楼面地价最高的地块则位于惠东县巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段,由星河地产底价拿下,折合楼面地价约3045元/㎡。

2019年1月惠州土地出让明细一览

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