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惠东一日出让4宗地仅1宗成交 碧桂园1.37亿拿下溢价13.4%!

惠民之家 2019-01-21 16:33:03

1月21日,惠东县出让了4宗土地,住宅用地、商住用地各2宗,占地面积共57468.58㎡,规划建筑面积共152529㎡。其中,位于平山街道的3宗地块皆流拍,位于大岭街道的1宗地块则成功拍卖。

大岭街道出让1宗地,成功吸金1.37亿元

大岭街道出让的地块挂牌编号为HDGC2018-32,具体位置在大岭街道大洲村委大埔地段,属于商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。占地面积19389.97㎡,规划建筑面积48472.5㎡,竞拍起始价为12118.125万元,增价幅度为125万元。

作为当天唯一成交的地块,历经竞价13轮,最终被惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司拿下,成交总价为13743.125万元,折合楼面地价约2835元/㎡,溢价率达13.4%。

从地块位置可清晰看出,该地块毗邻西枝江畔,江景资源可观,且周边有大洲小学、惠州一中双语国际学校等教育配套。

HDGC2018-32地块位置图

平山街道出让3宗地,皆流拍

HDGC2018-29/HDGC2018-30地块

这2宗地皆位于平山街道黄排社区云田村小组地段,属于住宅用地,土地使用年限70年。占地面积共19389.97㎡,规划建筑面积共48472.5㎡。其中HDGC2018-29地块竞拍起始价为5620.12万元,增价幅度为60万元;HDGC2018-30地块竞拍起始价为12842.85万元,增价幅度为130万元。

HDGC2018-29/30地块现状图

2宗地块现状平整,通供水、通排水、通电、通路、通讯,临近弘诚·厚园、嘉旺城、侨城水岸等社区,当前在售报价为7-8千/㎡以内。

HDGC2018-31地块

该地块位于平山街道蕉田社区和平村小组地段,属于商住用地用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。占地面积11544.26㎡,规划建筑面积28857.5㎡,竞拍起始价为8052.4万元,增价幅度为85万元。

HDGC2018-31地块现状图

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