惠城热门盘置业攻略出炉 9字头还能捡漏哪些盘?

看房妹觉得到了年底，一般人的买房欲望应该会有所降低吧。毕竟年关将至，手头紧，一买房就回到解放前了。手上还是要放着钱傍身的。（土豪请忽略）

不过越是到年底，惠州的新房供应量反而越多。保守估计，单单就惠城，12月预计有13个项目开盘或加推，其中4个为纯新盘。

从看房妹的观察，这段时间市场热度确实在下降。不过热门的项目依然热门。金山湖的隆生金山湖中心，备案价13500-15000元/平米，11月两次开盘，每次都卖光。听说12月会推出今年的最后一批货，可以预想到，又是不愁卖的。

同样是位于金山湖的奥园誉山湖，沉寂了差不多一年，终于推出二期了。销声匿迹了一段时间也不影响它的热度，听说早就被预订完了。

江北两个纯新盘——御豪庭和领地蘭台府也计划在12月开盘。御豪庭位于江北的金山汽车城附近，计划12月1日开盘，推出复式小高层，建面150平米。领地蘭台府营销中心已经开放，首批推出别墅产品，原本计划11月下旬开盘，不过至今仍无动静，看样子会推至12月再开。

另外，在惠博路上的润城·双璧湾高层和小高层产品也有可能会在12月下旬推出。

还有奥林匹克花园五期也马上要推出了，即将推出的是301栋87-128平米户型。都是可以值得期待的项目。

另外，江北鼎峰国汇山7期15栋计划在12月底开盘，推出128/144/176平米户型。

位于水口的新城·鹿江风华现主推别墅，二期高层本周六开始接受登记。二期的户型都是120/140平米的大户型，适合改善型客户。

看房妹也顺便整理了一份惠城区当前在售新房的报价。从表格上看，大部分惠城区域的房源，单价已经在1万元以上了，均价徘徊在9字头的房源，基本已经处于捡漏状态。

比如像惠州高铁北站附近的金裕星河丹堤，均价9500元/平米,区域有高铁的利好加持，还是比较有潜力的；

惠州南线附近的佳兆业时代可园，均价9400元/平米，金恺大道通车，区域的交通情况有所改善；

马安区域的海伦堡熙岸，均价9500元/平米，有户型可瞰鹿江；中骏雍景台项目，属于尾盘阶段，均价9900元/平米，这两个盘都是比较适合刚需的项目。

总体来讲，惠城区的房价，与之前10月份对比，并无大的降价情况出现。

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