在惠州买了房又怎样 一样的苦逼！

客户李先生：

李先生在2013年下半年在水口买了一套80平米的小两房。原来夫妻二人打算以这个小户型作为过渡使用，日后再换房。但是去年孩子出生后，老人过来帮忙带小孩，家里就变得拥挤起来了。

想要一套大户型的李先生最近发起了愁。李先生打听得知，如果买房，自己属于二套，目前惠州房贷收紧，基本上利率都要上浮20%以上，而且首付一半需要4成以上。如果先把房子卖了再买房，也不现实，毕竟有老有小，而且新房的购买、收楼、入住中间存在大段不确定的等待时间。

当初想用以过渡的小户型，无意中却成了自己住大房的羁绊。李先生不禁感叹：“当初要是买一套大户型那该多好。”

买房不易 换房更难

如今，想在惠州买房，却并非易事。因此，不少人就这买一套小户型过渡。可是这样一来，或许会带给你另外一个麻烦，就是换房。在房价高企的今天，我们买房多数是依赖贷款。而国家对于首套房是有一定优惠政策的。比如说，首套房在贷款利率上会比二套更优惠、还可以申请更低的首付比例，并且在契税上也有“特别照顾”。

首套房的名额一旦使用了，我们换房的时候就会失去很多政策性优惠。因此，一次性置业真的会给我们今后省却很多的麻烦。如果对自己的职业前景看好的情况下，尽量多考虑长远问题，一步到位买房。