各位朋友们,在7月的尾巴上,买房大计是否完成?
听说最近的房子还是一如既往的难抢,房价君想对大家说,莫灰心,希望总是在前方。
今天去遛房管局网站,发现有两个热盘的预售下来了,那就离开盘不远了。赶紧关注下,说不定能抢到喜欢的房子呢。
一、隆生皇冠花园。
项目位于皇冠假日酒店旁,属于水口的中心区域。如今政府又对该区域提出了滨江新城的规划,加上隆生桥对于区域与江北交通的便捷支撑,使该区域成为2017年的当红炸子鸡。
隆生皇冠家园由惠州本地房企隆生开发,一向主打品质路线的隆生在这个项目上也是精工细作。
本次预售共批了4栋楼,分别为1号楼,7号楼,11号楼,12号楼。总套数在452套。货源还算充足。
从总层高24层,取中间楼层来预测下开盘均价。
1号楼2梯4户,共两个户型,92平米以及123.33平米。
其中,92.88平米备案价905552元/套,单价9756元/平米。
122.33平米备案价1205674元/套,单价9855元/平米。
7号楼总层高33层高。户型为142.7平米以及164.1平米的中大户型。
取16楼中间位置备案价来预测一下开盘价格。
1601户型142.7平米。备案总价1411588元/套,单价9891元/平。
1603户型面积164.1平米,备案总价1629841元/套,单价9931元/平米。
11号楼,总层高24层,2梯4户,主力户型113.28平米以及128.12平米。
取中间楼层12楼备案价来看,1201号房113.28平米,总价1115128元/套,单价9843元/平米。
11-1203户型,面积128.12平米,总价1253526元/套,单价9783元/平米。
12号楼30层高,面积以111平米以及128.35平米户型为主。2梯4户。
15楼01户型面积111.56平米,备案价1100106元/套,单价9861元/平米。
15楼03户型,面积128.55平米,备案价1255520元/套,单价9766元/平米。
东江学府此次预售获批为1号楼,总共128套。29层高。主力户型均为140平米左右。
15楼01户型面积140.86平米,备案价1668909元/套,单价11847元/平米。