2017年上半年，如果说要形容一下房价君对于惠州楼市的看法，房价君反应就是，疯狂。这个疯狂，指的是众多购房者买房热情的疯狂。上半年，惠州楼市出现的一个词，就是日光。不管在哪里，不管哪个楼盘，彻夜排队，开盘售罄，已经成为常态。而值得欣慰的是，尽管楼市购买热情高涨，但政府调控方面发力，对于房价严防死打后，惠州的房价，表现还是平稳的。
惠州合纵联行发布的2017半年刊中显示，惠阳区上半年成交均价13701元/平米居首。大亚湾区12593元/平米居第二。而做为惠州主城区的惠城区，以10995元/平米居第三。值得关注的是，仲恺区，尽管有多重交通利好，但仲恺的均价仍然保持在8424元/平米，仅高于博罗县6592元/平米。这两个区域的价值潜力，已经吸引购房者关注。上周末，位于博罗的云峰项目开盘，大部分房源6字头，也让项目在开盘当天获得热销。而购房者选择区域的理由中，有一条，就是看中区域的发展潜力。
数据来源：合纵联行
2016年6月至2017年6月，惠州全市新房市场的成交均价来看，整体呈现平稳态势。至2017年6月份，全市均价为10552元/平米。
惠城区成交10
在惠城区成交10企业中，品牌房企占据了半璧江山。中海地产双盘成交14.2亿元居榜首。方直集团其次。隆生地产，中洲控股，合生创展等品牌房企同时入榜。
仲恺区成交10
仲恺成交热盘中，康城四季、鑫月广场、德润花园等有新开或加推项目入榜。
惠阳区成交10
惠阳区成交10中，中信新城花园、星河丹堤、惠阳碧桂园、恒大棕榈岛等品牌房企项目入傍。
大亚湾区成交10
大亚湾区碧桂园十里银滩、公园上城等项目入榜。
惠东县成交10
惠东成交10中，仍然以滨海线楼盘为主。
博罗县成交10
做为惠州楼市价格洼地，博罗县在进入2017年，价格有明显增涨。但整体上仍然保持平稳。成交10中，王府钓鱼台居首位。
龙门县成交10
龙门县成交10富力南昆山温泉养生谷居首位。
上半年已经过去，下半年真正的角逐才刚刚开始。从下半年供应来看，2017年下半年，全市预计将有111055套新房供应。而目前情况下，房贷政策收紧，下半年，对于房企的考验，其实才刚刚开始。
备注：本文为惠州房价内参原创文章，转载请注明来源。文中所涉及到数据，均来源于合纵联合2017楼市上半年年刊。
惠州房价内参2017-07-13 13:46:58
