一、成交分析
9月,惠州市新房共成交4958套,环比下降20.89%,同比去年9月,下降71.22%;成交面积53.74万平方米,环比下降19.78%,同比去年9月,下降70.5%。
分区域来看,惠阳新房成交966套,成交面积达9.7万平方米;惠城新房成交919套,成交面积达10.85万平方米;大亚湾共成交了917套,9.42万平方米;博罗共成交了832套,9.46万平方米;仲恺共成交了712套,7.25万平方米;惠东共成交了546套,6.39万平方米;龙门共成交了66套,0.68万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前7位。
9月惠州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
惠阳 | 9.7 | 966 | 13802 | 133862 |
惠城 | 10.85 | 919 | 11838 | 128451 |
大亚湾 | 9.42 | 917 | 14527 | 136826 |
博罗 | 9.46 | 832 | 8485 | 80276 |
仲恺 | 7.25 | 712 | 11182 | 81066 |
惠东 | 6.39 | 546 | 8297 | 53019 |
龙门 | 0.68 | 66 | 7094 | 4790 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,惠阳以966套位居榜首,惠城、大亚湾分别以919套和917套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月惠州成交均价11504元/平 环比微跌0.9%
9月,惠州楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价11504元/平,环比微跌0.9%,同比去年9月,上涨5.57%;成交金额618281万元,环比下跌20.5%,同比去年9月,下跌68.86%。
9月惠州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
博罗 | 8485 | 2 | 2 | 80276 | -- | -- | -- | -- |
惠东 | 8297 | -7 | -15 | 53019 | -- | -- | -- | -- |
龙门 | 7094 | -3 | -7 | 4790 | -- | -- | -- | -- |
大亚湾 | 14527 | 5 | 13 | 136826 | -- | -- | -- | -- |
惠阳 | 13802 | 4 | 15 | 133862 | -- | -- | -- | -- |
惠城 | 11838 | -2 | -1 | 128451 | -- | -- | -- | -- |
仲恺 | 11182 | -1 | 8 | 81066 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,博罗新房成交均价为8485元/平,环比微涨68.86%惠东新房成交均价为8297元/平龙门新房成交均价为7094元/平,领先惠州其他各区。
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