[摘要] 在2019年初，惠州房天下发布了近3年的400来电量数据，从2016年到2018年，这一数据很好的反映了惠州楼市的“兴衰变化”，是购房者对惠州楼市关注度的最佳体现。
回顾近三年，是惠州楼市高歌猛进的三年，房价从6字头到突破万元大关，库存从重灾区到一房难求，房企从“地头蛇”占主导地位到大牌房企纷纷进军，形成百家争鸣之势……三年时间，惠州楼市的变化用翻天覆地来形容亦不为过。
在2019年初，惠州房天下发布了近3年的400来电量数据，从2016年到2018年，这一数据很好的反映了惠州楼市的“兴衰变化”，是购房者对惠州楼市关注度的体现。
据房天下统计数据，整个2016年，或可以说是惠州楼市最为火爆的一年，外地购房者纷纷涌入惠州，同时刺激了本地购房者，购房需求迅速膨胀。2017年到2018年，购房者关注度有所走低，但亦是惠州楼市的高峰期。
在这三年里，惠州楼市共经历了三个“低谷期”，前两个是2017年1月2018年2月，均是春节前后，第三个则是2018年第四季度。接下来，惠州楼市会延续低气压还是在春节后又有所反弹？或在2019年的3月会揭晓答案。
3月 是惠州楼市的幸运月？
3月，万物复苏，包括楼市，包括购房者们的购房热情。
2016年3月，是惠州楼市的分水岭，沉睡的房价巨龙被唤醒，自此迈入快速上涨的通道，楼市热度空前高涨，400来电量达到有史以来的峰。
2017年3月，购房者迅速摆脱春节期间的懒散，将购房提上日程，2017年，三四月是全年的高峰。
2018年3月，哪怕2017年底楼市有遇冷迹象，不少人预判2018年楼市走势不明，但到3月份，惠州楼市又迎来了它的小高峰，到了5月份，高房贷利率亦无法成为阻碍购房者入市的门槛，一房难求，全款买房成为楼市关键词。
到2018年下半年，或受到整体降价舆论的影响，惠州楼市突然转向，全款买房的要求渐渐销声匿迹，开盘即售罄的新闻越来越少，低首付、特价房、折扣开始流向市场。最显著的变化或是开发商们对外释放的价格由原本的“房价越高越好”变为以备案价为噱头吸客。
然而，惠州楼市的成交量虽相比高峰期有所下滑，但并不算低，且到12月份的时候，成交量回升。
2019年3月，惠州楼市是否会再次复苏？
2018年 购房者最关注惠州哪些区县？
2018年，惠州购房者关注的，仍然是惠城、惠阳、大亚湾，但惠东、仲恺、博罗的占比正在逐渐扩大。大房企在惠州拿地布点的时候，也会在这些县区布上几子，如保利、融创、恒大、碧桂园、龙光、合生等。
2018年 惠城仅2盘上榜400来电量10
在区域方面，惠城以优势占据榜首，但从单盘400来电量来说，仅2盘上榜前十，且排名较后，为中海凯旋城及碧桂园珑誉花园，分别排名第七第八位。
购房者致电咨询的楼盘是惠阳的碧桂园山河城，不少购房者提及该项目，多用三个词来概括，便宜、楼盘大、自己有配套。
排名第二位的是惠阳的星河丹堤，被称之为惠州价格最坚挺的楼盘，因为曾经经历过惠州楼市的低迷期，在众多楼盘降价揽客的时候，星河丹堤未曾向价格战低头。如今星河丹堤价格不低，被指是惠州的豪宅项目，仍有不少购房者愿意购买，成交量亦十分可观。
惠东的恒大雅苑拿下了季军之位。一直以来，惠东受关注较多的大多都是滨海项目，如碧桂园十里银滩，恒大雅苑显然成功开辟出了自己的新天地，不仅不少惠东本地客成为业主，外地客也有不少闻风而来。
哪些城市的购房者关注惠州楼市？
惠州被称之为深圳的后花园很多年，无疑，深圳客是惠州楼市的一大主力群体，近几年，关注惠州楼市的人越来越多，前来购房的异地购房者直线上升，在惠州一次性购买多套房的客户也多出自他们的队伍，异地购房者已成为惠州开发商们不可忽视的一股力量。有炒房客曾在接受媒体采访时表示，惠州的房子有投资价值。
据房天下大数据显示，除了深圳，广州、东莞也是来惠州购房的两大供应城市，北京、上海、武汉等城市亦有不少人关注惠州，总占比达到了异地购房者的16%。
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