[摘要] 如果说2017年是各家大房企争相进入惠州的一年，那么2018年就是他们在惠州争奇斗艳、开拓疆土的一年。
群雄逐鹿，百家争鸣，是2018年惠州楼市的注释。
如果说2017年是各家大房企争相进入惠州的一年，那么2018年就是他们在惠州争奇斗艳、开拓疆土的一年，因为他们，这个南方小城多了几许硝烟，同样也是因为他们，惠州楼市的格局正在悄然改变。
从往年的外来 “强龙”与本地“地头蛇”二分天下的状况逐渐变为本地房企夹缝生存，仅剩少数房企能与这些强龙一较高下。
惠州全市房企销售龙虎榜 碧桂园一骑绝尘夺全市销冠
据惠州中原地产发布数据，2018年惠州房地产企业销售金额20榜单上，仅德威地产、隆生地产、新荃湾实业、汇景丰房地产四家本土房企占有一席之地，其余16席均被外来房企拿下。
碧桂园以290亿的销售额击败一众房企，拿下惠州全市桂冠。新力地产、星河地产分别以77.44亿元、51.81亿元分居第二第三位。
曾有业内人士坦言，在大房企源源不断进入惠州市场的情况下，本地房企会受到极大的冲击，唯有抱团方能抵抗，获得更多生机。从2016到2018年，是惠州楼市高速运转的3年，可以说，这三年里，无论是外来房企还是本地房企都博得了满堂彩。但如今楼市风向已悄然生变，在接下来的时间里，对于本土房企的考验或将日趋激烈，危机也将逐渐显现。
碧桂园润扬溪谷单盘卖房71.82 亿元 星河丹堤、牧云溪谷分列亚季军
在惠州中原地产发布的2018惠州住宅销售金额20榜单上，碧桂园润扬溪谷一年卖出71.82亿元，远超除了新力之外的其他房企业绩，可以说是碧桂园高业绩的主力军；惠阳星河丹堤也延续其一贯的高受热度，在2018年交出34.92亿元的好成绩；大亚湾的牧云溪谷以0.14亿险胜碧桂园翡翠山，夺得年度季军。
惠城：中海地产夺得销冠 新力城为单盘
获得2018年惠城前三甲的房企分别是中海地产、碧桂园、新力地产。从单盘销售金额来看，两个水口楼盘成为年度佼佼者，新力城在2018年打了个大胜仗，碧桂园珑誉花园也获客不少，成为惠城区单盘销售金额超过20万的仅有的两个楼盘。
中洲天御、中海水岸城分列三四位，这两个楼盘都曾被称之为惠城楼市的风向标，被业内人士及购房者一致认为，楼市火不火，看他们卖得好不好就知道了。
仲恺：海伦堡成功拿下仲恺“老大”之位
2018年，仲恺区域共有6个房企销售金额超过10亿元，海伦堡地产销售金额22.09亿元，成功坐上仲恺“老大”之位。隆生地产位居第二位，销售额15.8亿元，为隆生仲恺花园全数贡献。海伦城、昊翔源壹城中心分列第二、三位。
惠阳：碧桂园业绩超出三倍 力压其他房企
碧桂园在惠阳区域便卖出122.87亿元，超过第二名星河地产3倍，成为惠阳区当之无愧的销售。除碧桂园之外，星河在惠阳的表现也可圈可点，星河丹堤全年卖房金额34.92亿元，成为惠阳区单盘销售亚军，星河地产旗下的星河盛世也榜上有名。
大亚湾：大牌房企主战场？碧桂园、新力、龙光获前三甲
大亚湾可以说是众多房企前来惠州的必争之地，在2018年，大亚湾共有4个房企销售额超过30亿元，分别为碧桂园、新力地产、龙光地产、荣盛发展。位于前三甲的楼盘分别为碧桂园翡翠山、荣盛御湖观邸、卓越蔚蓝海岸。
博罗：佳兆业东江新城卖出26.83亿元
说到博罗，很多购房者都会提起佳兆业东江新城，这一年，佳兆业东江新城卖房26.83亿元，助力佳兆业荣登博罗房企销冠，同时也获得单盘销售博罗区域。
同样备受关注的还有名巨新城，在这一年也获得了佳绩，卖房9.27亿元。名巨房地产在博罗区域卖房金额共17.55亿元。
惠东：三大房企销售金额超10亿
碧桂园、富力地产、金融街控股以超过10亿的销售额占据惠东县的前三位，万科地产以细微之差仅位于第四位，总体来说，惠东各大房企间差额较小，竞争较为激烈，富力湾成为惠东区域单盘销售。
龙门：富力地产夺魁
一直以来，龙门楼市受到的关注度相对较少，旅游地产较为受欢迎，如富力南昆山温泉养生谷，在2018年销售业绩达到17.93亿元。
2018年全市别墅销售金额10
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