上半年惠州全市卖房8万套 销售1007亿元

南都  2018-07-06 09:19

[摘要] 惠州中原地产统计数据显示，截至6月3 0日，惠州全市累计销售新房84304套，累计销售面积875 .98万平方米，销售金额1007亿元，其中面积同比增长35 %，金额同比增长6.64%，都是历史 值。

在新房限价、限售以及信贷市场大规模紧缩的大背景下，2018年上半年惠州市场依然交出不错的答卷。

    惠州中原地产统计数据显示，截至6月3 0日，惠州全市累计销售新房84304套，累计销售面积875 .98万平方米，销售金额1007亿元，其中面积同比增长35 %，金额同比增长6.64%，都是历史 值。其中大亚湾 半年卖出26271套房，位居 位。从房企看，碧桂园多盘齐发，以181.04亿元位列房企 名，比第二名到第十名的总和还多。单盘销售方面，惠阳碧桂园润杨溪谷以41.13亿元拔得头筹。

    A 

    大亚湾平均每天卖146套

    惠城成交排第三

    据中原地产的统计数据显示，上半年惠州全市累计供应新房80411套，累计成交84304套新房。

    其中大亚湾 销售26271套，销售面积262.69万平方米，销售金额351.06亿元，三项指标位居全市 位，平均每天卖出146套房子。但大亚湾 上半年供应22625套，大量外地客户进驻大亚湾，让大亚湾市场在年后再度火爆。

    此前一直位居第二位的惠城区，被惠阳区首次超过。上半年惠阳区累计销售17675套房，销售面积188.17万平方米，销售金额239.23亿元，位居次席，平均每天卖出98套新房，但新房供应比成交少了200多套，为17493套。

    惠城区上半年多个楼盘缺货，金山湖 整体缺货，只有水口、惠博沿江路、南线 有批量新房入市，累计销售13428套新房，销售面积147万平方米，销售金额170.7亿元，平均每天卖出75套房。新房供应上，惠城区的成交和新房供应相差较大，新房供应为12604套。

    上半年博罗县成交10619套，和惠城区的差距进一步缩小。仲恺区成交6949套，惠东县成交6092套，龙门县仅成交3270套。

    只有博罗、惠东、龙门三个县的新房供应量超过了成交量，其2018年上半年的新房供应量分别为12030套、7862套、3293套。

    B 房企

    7家房企销售20亿元

    碧桂园181亿元

    中原地产的统计数据显示，2018年上半年惠州房企之间竞争进一步加剧，随着品牌效应以及规模化逐渐成型，差距越来越大。位居榜首的碧桂园从去年上半年的118亿元提升至181亿元；榜单中，20亿元销售金额的企业从去年的2家上升至7家，T O P销售20强的企业从7亿元的销售门槛，提升至12亿元。

    碧桂园继续一骑绝尘，181亿元的销售额等于整个惠城区的销售总金额。南都记者测算，碧桂园一家的销售金额超过惠州上半年2-8的销售金额总和。其在惠阳、大亚湾、惠城区都夺取了单盘金额销售 的桂冠，随着下半年碧桂园博罗 入市发售，预计年底碧桂园在惠州的年度销售总金额有望冲破400亿元。

    在惠州布局超过20个项目的江西新晋房企新力地产，坐上了排行榜的次席，43 .89亿元的成绩也是新力进入惠州之后，半年度的 成绩单。雅居乐、中海、星河、富力分别以27 .41亿元、23 .23亿元、22 .90亿元、21 .90亿元位居三到六位，中洲、龙光、海伦堡、荣盛分别以20 .51亿元、19.6亿元、17.76亿元、17.6亿元分列7到10位。

    惠州本土企业隆生地产以12.77亿元 第19位，也是本土房企的 。

    C 楼盘

    20个楼盘销售超12亿

    单盘 卖41亿元

    中原地产的统计数据显示，2018年上半年惠州全市共有20个楼盘销售超过12亿元，其中惠阳 9个单盘上榜进入20，大亚湾 8个楼盘单盘销售超过12亿元，城区仅有3个楼盘单盘销售超过12亿元。

    从中原地产提供的相关数据来看，相较于此前，品牌房企的市场占有率继续提升，无论是全市的排行榜单，抑或是各县区的排行榜单，上榜单位均为品牌房企以及项目，预计未来这一趋势将愈演愈烈。

    其中，惠阳 的碧桂园润杨溪谷以41.13亿元位居 位，碧桂园深荟城、碧桂园翡翠山14284元/平方米[大亚湾]碧桂园翡翠山668套在售分别以27.4亿元、20 .66亿元位居二、三名，雅居乐花园、碧桂园太东公园上城碧桂园太东公园上城16000元/平方米4.32分大亚湾经济技术开发区400-176-0760 转 647531、星河丹堤花园分列四到六位，销售总金额分别为20 .13亿元、19.19亿元、18.10亿元。惠阳 上榜的还有雅居乐花园、惠阳星河丹堤、牧云溪谷、碧桂园山河城6857元/平方米[惠阳]碧桂园山河城41套在售、一方水榭、保利阳光城。

    城区碧桂园珑誉花园以16 .04亿元居 位，居全市第九位，新力城以14 .04亿元居全市第十位、城区第二位。城区的中海水岸城、中洲天御也进入全市20排行榜单，分别以12 .92亿元、12 .37亿元居全市单盘销售排行榜的第14、20位。

    其中，上半年仲恺 的隆生仲恺花园以10 .72亿元居仲恺 位，佳兆业东江新城佳兆业东江新城7500元/平方米3.81分罗阳区东江南岸（博罗大桥约300米处）400-176-0760 转 675888以12.24亿元居博罗县 位，惠东和龙门富力都是 终的赢家，惠东的富力湾以6.82亿元位居 ，龙门的富力南昆山温泉养生谷以11.12亿元位居龙门 。

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