[摘要] 市区中心区约37万户业主有钱分了。5月28日，东时记者从市房管局获悉，《惠州市区中心区住宅专项维修资金增值收益（第三次）分配方案》（以下简称《方案》）在该局网站上发布。此次增值收益分配共涉及49.8万多个单元户，其中实际有效户36.7万多户，总分配金额约2286万元。
市区中心区约37万户业主有钱分了。5月28日，东时记者从市房管局获悉，《惠州市区中心区住宅专项维修资金增值（第三次）分配方案》（以下简称《方案》）在该局网站上发布。此次增值分配共涉及49.8万多个单元户，其中实际有效户36.7万多户，总分配金额约2286万元。
去年增值约2286万元
根据《惠州市住宅专项维修资金增值的分配办法》，住宅维修资金增值按年度分配，并存入业主个人账户。截至目前，我市已经分配了两次增值。
本次分配的是2017年3月1日至2018年2月28日产生的维修资金增值（综合）。其由计算期间的维修资金定期利息、活期利息、第二次分配（2017）提用的必要管理费用结余款共三部分构成，共计250271300.35元，扣除必要管理费用（约241万，占比9.54%）后，余额为22860418.35元，将按上述办法规定分配到期间对应单元户。
分配涉及实际有效户36万余户
根据 《方案》，本次分配涉及498329个单元户，其中，实际有效户367237户（含16户未转实）。“实际有效户是指该单元账户在分配期间资金金额不足为0的。而未转实户是指2008年前，按国家当时政策规定由开发商代收代缴维修资金的小区，目前还是整笔钱存在银行一个账户里，未转到对应的单元户。”市住宅专项维修资金管理中心负责人解释道。
至于这笔何时能够到账？该负责人表示，该次分配在6月15日前将全部完成。届时，分配的增值将直接转存入业主的维修资金账户滚存使用。市民想要知道具体到账多少钱，可以登录 “惠州市住宅专项维修资金公众服务平台”查看自己的分账户余额。
释疑 分配怎么算？
《方案》中介绍，分配按《办法》第五条第二款、第三款计算各单元户积数和。
◆ 《办法》第五条第二款：某一时间内累计积数计算法
按某一指定的起止时间内每日累计账户余额，作为累计积数乘以日综合率计算利息（）的方法
◆ 第三款：计算公式
1.累计计息积数=每日个人账户存储余额合计数2.日综合率=年综合率/365天=当年增值/本年累计积数3.业主个人账户存储利息=累计计息积数×日综合率。
市区中心区住宅专项维修资金历次增值分配情况
◆ 次
为2016年12月，分配的是2003年10月始至2016年9月30日期间所有维修资金综合，共计2.29亿元分给37.5万户。
◆ 第二次
为2017年3月，分配的是2016年10月1日始至2017年2月28日，共计1.69亿元的综合，其中那次分配到户的仅限惠城区范围，约1.49亿元分配至约32.46万实际有效单元户账户中；仲恺高新区部分待移交后由该区另行处理。
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