[摘要] 4月8日，我市发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》，对投机炒房、变相涨价和捂盘惜售等市场行为予以严厉打击。房地产开发商是否贯彻执行？对此，市房管局成立市场检查组对在售楼盘进行动态检查，规范市场销售行为。
4月8日，我市发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》，对投机炒房、变相涨价和捂盘惜售等市场行为予以严厉打击。房地产开发商是否贯彻执行？对此，市房管局成立市场检查组对在售楼盘进行动态检查，规范市场销售行为。
突击检查惠城区仲恺区在售楼盘
昨日上午，市房地产市场监督管理工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平带领房地产市场检查组对惠城区部分楼盘进行了检查。
“房子是用来住的，不是用来炒的。此次检查，我们将严肃查处商品房销售违法违规行为。”袁贵平介绍，新一轮的房地产市场检查正式启动，此次检查将持续至月底，对惠城区、仲恺高新区所有在售楼盘进行突击检查。
据介绍，检查组一行先后检查了汇显泰华园、富盈公馆、中信水岸城等多个楼盘项目。主要检查开发商信息公示是否合规；是否按照“一房一价”方式明码标价，是否存在捆绑销售、私下收取渠道费等加价行为；是否存在发布虚假房源信息、虚假广告误导购房者等不正当经营行为。
经检查发现，汇显泰华园并未按照规定对项目建设进展情况、商品房预售说明书等进行公示；中信水岸城楼盘同样存在未公布项目进展情况的问题；富盈公馆则还存在未公示中介代理销售委托书等问题。
今后将定期或不定期开展检查
“这次检查发现，问题相比以前减少了很多，这表明房地产销售市场更加规范了。”袁贵平介绍，经过前期的调控规范，各楼盘信息公示情况已得到改善，违规现象也明显变少，市场秩序得到良好的保持。
记者了解到，除了现场检查外，检查组还会采取电话访问等形式检查房企是否存在捂盘惜售、捆绑销售等行为。最终，检查组将根据检查结果对开发商下发整改通知书，要求开发商在7～15天内完成整改。在整改期间，将停止开发商相关业务的办理，如在整改期内整改好，可恢复业务办理，如没有整改好，将会记入信用档案。
“有市民投诉的楼盘，我们将会重点检查。”袁贵平介绍，此轮检查主要针对惠城区和仲恺高新区的楼盘，接下来将要求各县（区）也进行房地产市场检查。
“检查不会以月底作为终点，今后会定期或不定期开展房地产市场检查，严格要求房地产开发商规范销售行为。”袁贵平表示，本次检查不但使房地产市场更加规范，同时也释放信号，体现我市对楼市调控的决心，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
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