[摘要] 好物业，不仅是对自己的生活品质的保障，又是提升自身房源价值的好方法！
对于首次置业者来说，买房并非一件轻而易举的事情，不少购房者将目光集中在交通、价格上，却忽略了入住后与日常生活息息相关的物业。
常常被忽略的物业，很多时候却是实实际际影响到我们生活品质的重要因素。作为我们生活居住的小区管家，是一个小区安全、卫生等方面的保障，小区里大大小小的事情都要靠物业管理，大到小区安保问题，小到线路指引，缺乏好的物业管理公司，生活质量都会大打折扣！
怎样评定物业好坏？
专家表示，评判物业好坏，可以通过以下6方面进行判定：
1、门卫对陌生人的态度是否严格按照进出入制度执行；
3、建筑外墙面是否有明显的污渍、锈斑；
4、针对日常报修、急修物业反应的速度是否快捷；
5、看安全防卫级别，保安是否人士业主，巡逻频次是否较高；
6、社区内各种设备的是否按时进行保养。
所以说，好物业，不仅是对自己的生活品质的保障，又是提升自身房源价值的好方法！在惠州又有哪些楼盘好物业呢？不如跟着我的脚步一起来看看！
推荐理由：项目物业公司——金地物业管理有限公司，排名2016年物业百强公司第十名，这样的物业公司，你怎么看？
物业管理费：住宅：1.3元/平方米·月；别墅：1.3元/平方米·月
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效果图
| 泰丰·千花岛基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 |
| 户型 | (165.00㎡)(165.00㎡)(165.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月10-32栋别墅交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日10-32栋别墅开盘 |
动态：泰丰·千花岛10月1日已开盘10-32栋联排别墅，户型建筑面积为165/195平米，共推出78套，均价35000元/平米，开盘当天即售罄。（以开发商公布为准）
项目简介：泰丰·千花岛位于“十大宜居城市”惠城金山湖岛心，湖光绮丽，交通便捷，周边商务，医疗，教育配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。基于宜居城市与自然资源的相互交融，以人为本，生而卓越，致力在金山湖为深惠中心呈现一个生态人居，将金山湖的生活价值推向新高度。泰丰·千花岛地处AAAAA级金山湖生态景区，以金山湖为依托的心环状滨水景观为公园，具有休闲、观赏、游玩、和健身等多种功能。项目簇拥惠州城市中央湖区——金山湖的岛心位置，拥有无遮挡的视野景观，是惠州核心城区低密度、优质的金山湖地块。泰丰·千花岛交通四通八达，山姆会员店(2017年开业）和中洲体验式shopping mall 双商业中心。泰丰·千花岛占地面积约13万平方米，由高拓别墅，双江景高层及沿街商铺组成。项目建筑面积约23万平方米，容积率仅1.8。建筑密度小于30%，扩展居住休息空间。园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置。项目分两期开发，一期由165-220㎡城市高拓townhouse群落，165平米中墅高拓展面积为442平米，195平米边墅高拓展面积为530平米，以及105-145㎡双江景高层构成。千米楼距、一线江景，宽敞明亮，尽享现代艺术与自然景观相结合的怡然生活。
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推荐理由：项目物业公司——广东碧桂园物业服务股份有限公司，碧桂园旗下物业公司，品质大牌给你带来居住体验感，不会差到哪里去！
物业管理费：高层住宅3.6元/㎡·月
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| 碧桂园太东公园上城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(94.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月20日一期、二期交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推11、12栋 |
动态：碧桂园太东公园上城9月24日已加推11栋、12栋一单元，户型为建面93-123平米，开盘价格为14200-15500元/平米，共360套房源。现购房享2万抵6万优惠，准时签约98折优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：碧桂园太东公园上城秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的匠心情怀，于大亚湾行政与商业核心区，一河两畔至美处，以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造深圳东1号美景人文大城。项目规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园，社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园，并将建立交通中心，每天数辆业主巴士往返深圳与公园上城。碧桂园太东公园上城品牌展厅位于项目西侧龙海二路与龙山十路交汇处，紧临厦深高铁惠州南站和规划的深圳地铁14号线，距离沿海高速澳头出口仅1.5公里，周边拥有万达广场等多个大型商业中心。品牌展厅打造成咖啡书吧形式，书吧内藏书上千册，涵盖国学、艺术、文学、美术、科教、百科、国家地理、家居、旅行、潮流风尚等精品典籍，供大家随意阅览。展厅还免费提供桂圆碧螺春、咖啡糕点等精品茶歇，以碧桂园五星级管家服务，给客户提供一处公园里的惬意休憩场所，让来到现场的客户可以畅游书海、品茗咖啡、放松身心。
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推荐理由：项目物业公司——东莞市鸿泰物业管理有限公司，在惠州而言比较有名的物业公司哦~
物业管理费：住宅物业费2.2元/平米·月，别墅3.8元/平米·月
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| 鼎峰国汇山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 |
| 户型 | 五居室(176.95㎡)五居室(143.20㎡)四居室(128.15㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月5期27栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬10栋开盘 |
动态：鼎峰国汇山在售13栋住宅，均价13000元/平米，户型为建面128/143/176平米。另新品10栋预计10月中旬开盘，户型为建面280平米，约56套。（以开发商公布为准）
项目简介：鼎峰国汇山是鼎峰地产集团在惠州打造的大型高端项目，是鼎峰集团布局开发中的“城市豪宅系列”。鼎峰国汇山占地27万平米，总建面80万平方米，产品包括洋房、别墅及商业，是惠州江北规模楼盘。项目位于市政府东行2000米。南坛小学鼎峰分校于2014年9月正式开学，现已成为区域标杆名校。7.5万㎡望江公园与鼎峰国汇山连为一体，是国汇山项目的私家后花园。园内包括紫荆文化区、茂林叠翠区、赏荷闻香区、健身活动区、林萌停车区。项目物业为东莞市鸿泰物业管理有限公司秉承“做贴心管家，建和谐社区”的服务理念为业户提供高品质、智能、家政型的物业管理服务。鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的社区。鼎峰国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造优质的学习空间。鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。 鼎峰国汇山将为惠州市区打造首席西班牙原乡生态园林社区，采取中心轴园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。鼎峰国汇山也致力推动惠州文化、体育、教育等公益事业，致力为惠州人居树立全新的价值标杆
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推荐理由：项目物业公司——海伦堡物业，海伦堡公司旗下自己的物业公司，目前在各大城市都有分公司，品牌物业公司信任感强。
物业管理费：高层住宅2.2元/月·平方米
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| 海伦堡·海伦湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城东平 |
| 户型 | 五居室(155.00㎡)三居室(89.00㎡)六居室(210.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年08月13/14栋交房 | 开盘时间 | 2016年7月9日二期13/14栋已开盘 |
动态：海伦堡·海伦湾现在售13栋少量住宅，户型为建面89/155平米，单价9600-11000元/平米。另有一期商铺在售，户型为建面118-253平米，单价14000-15000元/平。（以开发商公布为准）
项目简介：海伦堡·海伦湾总占地8.6万㎡，建筑面积28万㎡，绿化率高达30%以上。项目由19栋叠墅+14栋高层塔楼组成，分二期开发，共1605户。车位共1995个，配比率高达1:1.2，充分的满足业主的停车位使用需求。项目采用半围合设计，充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野，力求让所有的业主买的放心、住着舒心、每天都开心。
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