[摘要] 自“深圳客”进军惠州楼市以来，惠州房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为购房者，无论是投资或是自住，都想要买到保值空间大的房子。
自“深圳客”进军惠州楼市以来，惠州房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为购房者，无论是投资或是自住，都想要买到保值空间大的房子。面对如此高涨的房价，不少已购房者担心房价“跳水”或是房价上涨得不如期望中高，而导致房产贬值。那么，在惠州房产市场中，什么样的楼盘保值空间大，抗跌性强？
交通便利、地段好怎能不值？
市中心是不变的“王道”，周边配套设施齐全，但通常房价高，并不是所有购房者能企及。当然，地段好不仅仅是市中心，交通便利、轨道周边的楼盘也能称之“地段好”。观望广州、深圳、上海等一线城市，试问，地铁沿线楼盘即使在较边远地区，哪一个不值钱？现惠州城轨仅一条已开通，自开通以前，不少本地购房者绝不考虑惠城区外的楼盘，但城轨开通以后，不少购房者选择在仲恺购房进行投资，足以证明地段好的楼盘，往往受到人们追捧且保值空间大。
教育地产通常也很抢手
现购房者大多以年轻人为主，除了地段、配套外，教育方面也是他们的关注点。而通常教育地产，往往地段都不会太差。学校附近交通便利是基本，不少家长更是为了孩子不惜一切代价选择教育地产，周边楼盘因此而“沾光”，教育地产的房价抗跌性也堪比坚韧巨石。
品牌开发商是个靠山
大品牌开发商通常“眼光好”、“资金足”，拿下的地块保值空间大，抗跌性强。购房者选择大品牌开发商相当于选择了“强大的”靠山，还担心房子“贬值”？
推荐理由：汇港城位于仲恺，距仲恺陈江城轨站仅1.5公里，交通便利。楼盘周边配套设施相对完善，保值空间较大。
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效果图
| 汇港城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 |
| 户型 | 二居室(70.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底1-4栋交楼 | 开盘时间 | 首期新品3/4栋预计10月1日开盘 |
价格：待定
动态：汇港城新品3栋一单元和4栋认筹中，户型为建面70/88/100/120平米，约200多套房源，10月1日已开盘。（以开发商公布为准）
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交通图
推荐理由：TCL康城四季是品牌开发商TCL旗下楼盘，楼盘自身配套完善，且位于仲恺惠环商圈，楼盘保值空间大。
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| TCL康城四季基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 |
| 户型 | 一居室(69.00㎡)一居室(51.00㎡)一居室(49.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年06月20栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬25栋开盘 |
价格：待定
动态：TCL康城四季新品四期25栋认筹中，预计10月中旬开盘，约150套，户型为建面65-140平米，现认筹2千抵2万。
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推荐理由：方直东岸位于金山湖，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，且楼盘户型方直，适宜居住，是惠州的“抢手热盘”，抗跌性强。
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| 方直东岸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 |
| 户型 | 一居室(56.51㎡)一居室(56.55㎡)二居室(78.65㎡) | 收房时间 | 预计2017年底TI#/T2#号楼入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月初34/35栋开盘 |
价格：待定
动态：方直东岸新品34/35栋9月29日启动认筹，户型为建面95/125/141平米，预计10月初开盘。
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推荐理由：方直星耀国际是方直集团旗下大盘，其业主优先入学惠州市第十一小学方直分校。楼盘地理位置优越，位于金山湖公园旁，保值空间不在话下。
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| 方直星耀国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)二居室(93.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底24/25栋交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬T14栋开盘 |
价格：待定
动态：方直星耀国际T5/T6栋9月25日已开盘，当天售罄，共224套，户型为建面93/127平米2-3房，开盘均价13000元/平米，购房2万抵8万。另T14栋现登记中，户型为建面130-140平米，预计10月中旬开盘。（以开发商公布为准）
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