[摘要] 唯快不破，现在已经成为在惠州买房的“武功秘籍”。
鉴于2016年以来惠州楼市的涨价速度，唯快不破，现在已经成为在惠州买房的 “武功秘籍”。
9月刚过半，仅惠城区已有13盘房价环比8月上涨，且多数在售产品毫无变化，又以在售热盘涨幅猛。
仅一月之差，购房成本又上升一个台阶。据惠州房天下 统计，截至9月15日，惠城共13个楼盘上调房价，中锴华章、中洲·天御、宏益花城、鼎峰国汇山涨幅均超2000元/平。
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动态：华章·东郡9月11日已开盘5栋，户型为建面106/116/135平米，共124套房源。目前106户型剩余少量，均价10500元/平米，116平米均价9900元/平米 ，135平米均价10000 元/平米。现购房享1.5万抵5万优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：华章·东郡位于广东省惠州市惠城区四环路北侧，西望惠州学院，所属的金山湖片区为惠州规划中的南部新城市中心。片区内兴建二座国家体级体育馆、游泳馆和市体育中心、河南岸汽车站、惠南学校、惠州一中新校区、华康骨科医院等；四环路东接惠澳道，距淡水近，西通往惠深高速。北以惠南大道（100米）连接河南岸繁荣的商业中心，交通方便，未来该片区将兴建综合全科医院，中小学校等配套设施，目前各生活配套设施日趋完善，片区现已开发的小区有金泓华庭、翡翠欧庭、金山龙庭、南山诗意、山水华府、东江学府、中信凯旋城、中洲中央公园等等小区，均属中、大型商住小区，未来片区开发竞争激烈，住宅开发建设品质较高。华章·东郡总共有6栋楼，总建筑面积107140平方米，其中1#、2#、3#、4#、5#为高层住宅，层数32层，规划高度99.05米，其中住宅总建筑面积69788平方米，物管用房150平方米，沿街商业为一层商铺，层高5米，商铺面积3066平方米，地块北面为村委会办公楼，层数13层，高度46.6米，总建筑面积8000平方米，其中文化室与老人活动中心2300平方米，办公楼5700平方米；地下室为2层，负2层有人防，地下室总建筑面积25096平方米，地下车位730个，地上车位80个，总车位为810个。
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动态：鼎峰国汇山在售13栋，户型为建面128/143/176平米，均价13000元/平米。（以开发商公布为准）
项目简介：鼎峰国汇山是鼎峰地产集团在惠州打造的大型高端项目，是鼎峰集团布局开发中的“城市豪宅系列”。鼎峰国汇山占地27万平米，总建面80万平方米，产品包括洋房、别墅及商业，是惠州江北规模楼盘。项目位于市政府东行2000米。南坛小学鼎峰分校于2014年9月正式开学，现已成为区域标杆名校。7.5万㎡望江公园与鼎峰国汇山连为一体，是国汇山项目的私家后花园。园内包括紫荆文化区、茂林叠翠区、赏荷闻香区、健身活动区、林萌停车区。项目物业为东莞市鸿泰物业管理有限公司秉承“做贴心管家，建和谐社区”的服务理念为业户提供高品质、智能、家政型的物业管理服务。鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的社区。鼎峰国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造优质的学习空间。鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。 鼎峰国汇山将为惠州市区打造首席西班牙原乡生态园林社区，采取中心轴园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。鼎峰国汇山也致力推动惠州文化、体育、教育等公益事业，致力为惠州人居树立全新的价值标杆
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动态：中洲·天御10栋9月3日已开盘，户型建面137/170平米，均价10500元/平米，共推出约100套，现只剩余少量房源。11/16栋预计9月下旬开盘，户型建面92/125/135/140/143平米，预计推出约220套，现交2000元诚意金可享开盘2万抵10万优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。
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动态：中锴·华章8/12栋在售，户型为建面220/230平米5房，折后均价11000元/平米，现购房享1.5万减10万优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五生活圈，集运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平米，总建筑面积480410平米，规划有21栋21至31层的高层原生态住宅，分三期开发，共2678户。目前一二期已 收官，三期正在开发。三期一线临湖产品占据小区景观资源与方位，户型奢华大气，方正实用，使用率高，以140~230平米四方至五房为主。中锴·华章居住与世界同步。经典大气的现代简欧风格， 融合现代建筑与艺术美感；知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林（棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛），7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成，再现美国圣芭芭拉滨水风情；专属业主的尊崇空间，4000平米的五星级豪华会所（私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等），2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台)， 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。中锴·华章秉承“绿色低碳、以人为本”的设计理念，综合采用多项生态技术，使整个小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标，均达到了生态型住宅小区标准。不惜重金，携手国际知名品牌合作商，全面升级居住舒适指标。采用国内,先进的智能安全防范管理系统，带能量反馈的节能电梯，惠州全社区中空隔音玻璃，更引进国际知名物管专家戴德梁行，提供全方位贴心服务。
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