[摘要] 中国有句俗语“士别三日，应当刮目相看”，高速规划发展的城市建设更是如此，经过3年时间的沉淀与发展，如今的惠阳发展如何呢？
自古以来，交通就是促进区域加速发展的重要因素，现代化交通工具缩短了出行时间，压缩式的交通出行方式促进区域间的交流发展。在这个经济加速时代里，城市轨道的规划与建设，无疑是带动区域加速发展的佳方式。
2013年12月28日，厦深铁路正式对外开放运行，惠阳作为厦深铁路在惠州的站点地之一，关注度大大得到提升。中国有句俗语“士别三日，应当刮目相看”，高速规划发展的城市建设更是如此，经过3年时间的沉淀与发展，如今的惠阳发展如何呢？
“十三五”期间惠阳道路规划将“搞大动作”
目前而言，惠州境内共有6条城市轨道交通线路，围绕厦深铁路、市汽车客运南站、广汕铁路、惠州机场和现有的惠州火车站、惠州火车西站布局，覆盖惠州各大片区。继厦深铁路后，地铁14、16号线、深惠城际（东线）等规划相继出炉，站点的拟定一度成为人们热议话题，惠阳也成为“高人气”拟定站点之一。据了解，地铁14/16号线将会在“十三五”规划期间动工，目前14号线招标已结束。预计到2030年时，惠州将有6条城际轨道和4条城市轻轨，合计超过340公里。
（惠阳——厦深铁路轨道图）
道路建设上，未来五年时间里，惠阳区将推动和实施20个交通工程建设项目，包括国省道升级改造、县乡道升级改造、对接深莞两地道路、重要经济干线、高速公路互通出口、客运中心枢纽等，以改变惠阳“道小路窄、巢细凤小”的小型区域发展格局及“南强北弱、西密东疏”的不均衡发展格局。正所谓“路通财通”，双城来往方式的便捷，为惠阳楼市带来了大量的深圳客，在深圳客强大购买力的支撑下，楼市涨幅实属惊人。
未来楼盘市场广 多个楼盘项目施工中
（施工中的鑫月御园）
随着新轨建设方案的出台，惠阳这块“肥土”早已被开发商盯上，不少新兴楼盘开始在此定点动工。未来楼市房源货量颇为充裕，房价涨幅空间也将大大提升。走在惠阳主干道上，随处能见到裹着“绿色外衣”的楼盘，各项配套设施也都在施工中，随处可看到“双轨物业、双城生活“等楼盘广告标签。新兴高层楼盘错落在老城区各方位，大有崛起中的城市的印记在。
以开城大道、人民六路、爱民东路这三条道路组成的惠阳与大亚湾西区的交汇区，周边楼盘更是借助距惠州南站约2.5公里的交通优惠，疯狂拿地建设，涨幅空间不可估量。惠阳楼盘均价也多为5位数，截至当前，惠阳楼盘价格表如下图所示——
未来片区配套可观性强
惠阳目前包括中小学、幼儿园在内的学校资源共36所，其中以崇雅实验学校、惠阳一中为主要人气院校。在部分楼盘规划设计图纸里，包括了大大小小的私立院校，这将大大丰富未来惠阳片区的学校资源。
惠阳目前已形成以玛斯兰德、天虹商场为主的较为成熟的商业配套中心，配合正在规划建设中的各楼盘附属配套，如打出“华南区大的沃尔玛”入驻旗号的清泉城市广场，惠州第二高写字楼——诚杰壹中心。沿着龙海二路前进，便可以到达正在建设中的大亚湾万达广场，依照规划，万达广场将在2017年8月对外开放。对于靠近大亚湾片区的惠阳居民来说，这也是不可多得的配套设施。
（惠阳天虹商场）
推荐理由：厦深高铁，紧邻大亚湾片区，同时享用两区资源，出行方式涵盖高铁、公路两种。刚需、投资两相宜。
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效果图
动态：茂基·城市华府1/4栋现仅剩少量房源在售，主力户型为建面104/123/130/139平米，折后均价11500元/平米，准时签约享98折，按揭98折。另新品3栋预计九月中旬开始认筹，九月底开盘。（以开发商公布为准）
项目简介：茂基·城市华府位于城市主干道人民路旁，惠州南站，与地铁14号线仅不到一公里距离，增值潜力无限。茂基·城市华府拥享都心一站式配套，2公里范围内成熟商圈环伺，商业巨著万达广场 、天虹商场、大润发，休闲购物尽你所享；幼儿园、小学、初中、高中15年教育一步到位；医疗、酒店、公园等配套应有尽有，完满生活信手拈来。茂基·城市华府建筑采用尽显人文底蕴与艺术美感的地中海建筑风格，小区中央规划约1.5万㎡围合式中央园林，超百米进深景观，给业主无遮挡浩瀚视野。小区配备全覆盖社区智能安保系统、三菱高速电梯、高级入户门，并引入1——金地物业担纲顾问，为业主打造国际水准的豪宅生活体验。茂基·城市华府总占地2.7万㎡，总建面17万㎡，共分为4栋，推出70-140㎡二到四房，南北通透格局，户户双阳台，落地凸窗，高拓展空间，满足从两口之家到三代同堂的全方位需求。
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推荐理由：新圩自然生态化楼盘，靠近东莞、深圳，深惠城轨西线站点拟定点之一。
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动态：碧桂园翠湖湾现暂无产品在售，3期正在打地基，预计9月中下旬开启认筹，户型为建面89/104/126/129平米，约800套房源。（以开发商公布为准）
项目简介：碧桂园翠湖湾位于龙岗北新圩镇花山大道8号（花山水库旁），占地10万平米，总建筑面积38万平米，共2800户，分两期开发，一期为南片区，共900户，二区为北片区，共1900户，社区配套有沿街4500㎡风情商业街。 碧桂园翠湖湾自然资源丰富，靠观音山森林公园，观18平方公里林海；南临花山水库，瞰20万平米天然湖面。 碧桂园翠湖湾由12栋17+1层的洋房组成，外立面为时尚的现代简约风格。楼体采用中心围合、错列布局的形式，栋与栋之间的直线距离超过30米，斜角超过100米。 碧桂园翠湖湾首期推售的产品有68-127㎡洋房，主要以两房，三房，四房为主，采取的是两梯四户、两梯六户的洋房设计。
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推荐理由：项目位于南站新城核心圈，坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网。
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动态：惠阳雅居乐花园新品15/16栋预计9月底开盘，主力户型为建面91/100/113平米3房，约600套房源。预计价格区间9000-10000元/平米。现项目住宅已售罄，暂无项目在售。（以开发商公布为准）
项目简介：惠阳雅居乐花园是由雅居乐地产开发，雅居乐是中国房地产上市名企10。聚合集团百亿资源，打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。惠阳雅居乐花园享千亩山林，集5万㎡风情商业街，8800㎡星级会所，4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套！项目首期定位为中心商业社区，首批推售73-126㎡山畔洋房及173-341㎡坡地别墅。项目位于南站新城核心圈，坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网！
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推荐理由：项目内配套华南师大附中，业主能享受9年公立、15年一站式的名校教育。
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动态：惠州星河丹堤天睿新品样板房已于8月27日开放。天睿1/3/4/7栋现诚意登记中，户型为建筑面积78-106平3-4房，现登记1万抵3万优惠，上门即可参与“冰雪星缘，睿享盛夏”冰雪狂欢节，抢9月10日林志炫音乐盛典门票。（以开发商公布为准）
项目简介：深圳东星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站。占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。星河向东，再造丹堤，220万平湖山别墅群——深圳东星河丹堤传承星河豪宅血统，力臻筑造更完美的丹堤生活。在交通方面，深圳东星河丹堤比邻厦深高铁深圳东的首站——惠州南站，随着厦深高铁全线通车，深圳北站，直抵福田CBD；深圳地铁14号线确定接驳惠州南站，厦深高铁捷运化即将开通，距离福田中心仅3站。在教育方面，星河集团斥5亿巨资引入百年学府“广东省一级名校”——华南师大附中，已于2014年9月1日正式开学，为丹堤业主的孩子提供9年公立、15年一站式的名校教育；在商业方面，深圳东星河丹堤于外尽享惠州南站都市副中心优越的配套设施规划，于内引进华润万家、中航健身会已醇熟运营，预计2017年，在家门口再造COCO系高端购物中心，将结束片区无高端集中式商业的历史；在运动休闲方面，丹堤更奢筑8000㎡全能会所，体育公园、无边际游泳池、篮球场、网球场、私家登山道等十运动体验； 在资源方面，7100亩亚公顶国家森林公园、500万㎡风田水库、7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等，在家门口尽享万亩湖山优越生活，呼吸高于城市数十倍负离子鲜氧； 在生活方面，外享都市副中心规划醇熟盛境，内享私家登山道、开心农场、360°金管家及私家佛堂等的丰盛体验。
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