[摘要] 近日,市民黄先生向本报热线反映,自己近因为房子的事十分苦恼。“父亲去世了,房子在他名下,可是过户问题将我们难倒了。”黄先生满脸无奈。
近日，市民黄先生向本报热线反映，自己近因为房子的事十分苦恼。“父亲去世了，房子在他名下，可是过户问题将我们难倒了。”黄先生满脸无奈。
几个月前，黄先生的父亲去世。因为家中一套房子在父亲名下个人财产，涉及到了房子继承和过户问题。“我父亲去世的时候没有写遗嘱，只是口头上说把房子留给我。”黄先生的母亲健在，还有两个已出嫁的姐妹。“麻烦还在后面，我父母的结婚证遗失了，我父亲又单独一个户口，我们要证明我父亲和我们之间的关系。”当时，黄先生去了父亲户口所在的村委会，开了证明父子关系的相关证明。但这份证明拿到公证处，公证处不肯承认这份证明，不肯做相关公证。“我们不知道问题出在哪？现在也不知道这套房子该怎么办？”黄先生十分无奈。
根据黄先生的情况，记者就此采访了广东商盾律师事务所律师刘声平。“这类遗产过户操作不难。”刘声平说，黄先生要单独一人继承到这套房子，需要进行两个公证。
一个是继承人和被继承人亲属关系公证，这个公证主要证明房子业主已经去世，并列明全部合法继承人。刘声平说，虽然黄先生和父亲不在一个户口本上，只要拿到黄先生和父亲亲属关系的证明，不影响房子的继承。“这个证明首先要在当地的村委会或者居委会开，再到黄先生父亲户口所在地的派出所开证明。”刘声平说，户籍部门的内档有黄先生父亲的身份信息以及配偶、子女、父母等相关信息。
拿到证明后，黄先生就可以到公证处做继承人亲属关系公证。做完继承人亲属关系公证之后，除黄先生之外其他继承人再做一个放弃继承权声明书公证。有了这两个公证之后，黄先生就能到房产部门办理过户手续了。“这些都要黄先生本人去跑，不是很难，但是比较琐碎。”房产在黄先生名下还须写明是其个人财产，否则其母亲有共有权，处理起来还要多一个程序。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
