[摘要] 惠城区江北小户型告急!据不完全统计,江北在售新房中,仅五六个楼盘尚有小户型在售。
惠城区江北小户型告急!据不完全统计,江北在售新房中,仅五六个楼盘尚有小户型在售。江北在售新房项目本就不多,大部分楼盘在售产品以改善大户型为主,140㎡以上或者大平层成主力户型,而80-120㎡的刚需产品不多,80-100㎡的小户型更是寥寥无几。随着土地日益稀缺,这种情况或许将愈加严重,小户型这个抢手货或严重缺失。
事实上,不仅仅是80-100㎡的户型,市场上一旦有120-140㎡左右的产品推出,消化速度也非常快。
那么,惠城区江北仅存的几个有小户型在售楼盘中,80-100㎡的户型价格都是多少呢呢?
鼎峰国汇山位于惠城区江北,中信大桥北桥头,交通便利,配套齐全。
交通:鼎峰国汇山距离莞惠城轨云山站约2公里,位于三环附近。往东南经中信大桥过三环东路可快速往惠阳大亚湾;往东北经惠民大道广惠高速;往西2公里到达惠州CBD核心区。另外门口即有公交站,多线路到达。
配套:鼎峰国汇山往西2公里可享受市政配套(包括市体育馆、市公园、市文化中心、科技馆、市图书馆等)、商业配套(华贸中心、佳兆业广场、意生广场等)。
教育:鼎峰国汇山配套惠州名校南坛小学鼎峰分校,现已开学2年;国际幼儿园亦已开学1年。
资源:鼎峰国汇山拥有20万平方米的社区园林,紧邻7.5万公里的望江公园,更可享东江滨江资源。
动态:鼎峰国汇山现13/26栋诚意登记中,26栋预计8月27日开盘,户型为建面88/115/116平米,共110套,现登记1.5万抵5万;13栋预计9月初推出,户型为建面128/143/176平米,约90套,现登记2万享98折。
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鼎峰国汇山占地27万平米,总建面80万平方米,产品包括洋房、别墅及商业,是惠州江北规模楼盘。项目位于市政府东行2000米。南坛小学鼎峰分校于2014年9月正式开学,现已成为区域标杆名校。7.5万㎡望江公园与鼎峰国汇山连为一体,是国汇山项目的私家后花园。园内包括紫荆文化区、茂林叠翠区、赏荷闻香区、健身活动区、林萌停车区。项目物业为东莞市鸿泰物业管理有限公司秉承“做贴心管家,建和谐社区”的服务理念为业户提供高品质、智能、家政型的物业管理服务。
鼎峰国汇山基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
户型 |
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东奥苑洋房在售,29栋主力户型为建面80/100平米,30栋户型为建面93平米。项目均价7800元/平米,现购房首付高可垫付1.5成,购房享2万抵6万优惠。(以开发商公布为准)
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东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁。小区占地约7.2万平米,总建筑面积约18万平米,容积率为1.8,绿化率为30%,总户数为1066户,由23栋(46套)别墅和8栋高层(1020户)组成,设有1299个车位。
东奥苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
户型 |
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丽日君颐家园新品一期1栋现认筹中,预计8月27日开盘,户型为建面95/105/110平米,约100套,现认筹1万抵5万,开盘当天送3台空调。
另在售少量2/3栋房源,2栋主力户型为95/104/110平米三房,均价14000元/平米;3栋主力户型为131/147平米四房,均价15000元/平米。现购房可享总价减5万优惠。(以开发商公布为准)
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丽日君颐家园为丽日集团在惠州中心区开发的第5号作品,地处惠州市江北CBD核心区,占据市政府东侧黄金一公里地段。
丽日君颐家园项目周边辐射圈内汇集惠州五大高端甲级写字楼群,三大国际五星级连锁酒店,三大国内高端商场,五大生态公园,让业主尊享CBD千亿市政配套带来的中央都会生活。同时小区特有配套丽日商业街,为小区构建了便利快捷的生活。
丽日君颐家园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
户型 |
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荣灿·惠州中心预计9月初开盘1-3栋,户型为建面83-129平米智能非毛坯房,预计300套房源,预计均价16000元/平米。另项目预计8月27日开放样板房。(以开发商公布为准)
荣灿·惠州中心由三栋603套36层超高层住宅、约245米地标级5A超甲级写字楼和约3万平米大型商业购物广场组成。住宅整体由1#楼、2#号和3#号共3栋36层超高层景观地王豪宅构成,1-3楼为集中式商业购物中心,4楼为架空层,5楼以上至36层为住宅部分。户型从2房2厅(约80-90㎡)、3房2厅(约120-139㎡),四房(约160-179㎡)或五房(约210㎡)、六房(约510-590㎡)的顶楼复式;1-2#楼间距约13.5米,2-3#楼间距约17.4米,3-4#楼间距约15.6米。
荣灿·惠州中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
户型 |
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