[摘要] 8月1日~8月15日,惠城仲恺住宅网签均价连续两周“破8”,而上周,连续“破8”时间已经变成三周,而且网签均价达到了8727元/平方米,再创历史新高。多位业界人士据此表示,按照目前的房价走势,8月份惠城仲恺住宅均价攀上“8字头”概率已经很大,目前来看只是时间问题。
8月1日~8月15日，惠城仲恺住宅网签均价连续两周“破8”，而上周，连续“破8”时间已经变成三周，而且网签均价达到了8727元/平方米，再创历史新高。多位业界人士据此表示，按照目前的房价走势，8月份惠城仲恺住宅均价攀上“8字头”概率已经很大，目前来看只是时间问题。
在此前的采访中，业界专家反复强调，一些高价楼盘的旺销，成为惠城仲恺房价扶摇直上的直接原因。而根据机构的统计数据显示，进入下半年后，旺销的高价楼盘并没有随之减少，而是不断增加。比如在今年年初，惠城区洋房单价在10000元/平方米以上的在售楼盘只有6个，而到了上周，数量就已增加到11个，除中洲·中央公园、华贸中心铂金府、保利达·江湾南岸等楼盘之外，包括鼎峰·国汇山、江湾公馆二期等项目也一跃成为“万元级楼盘”。
而惠民之家统计的数据也显示，上周惠城仲恺住宅网签10榜单中，江湾公馆、鼎峰·国汇山和中洲·中央公园全部上榜，同时，隆生·文岭西堤、方直·东岸、中洲·天御、壹号公馆4个楼盘在上周的网签均价，也都齐刷刷超过了8000元/平方米。
记者从惠民之家等机构稍早前统计的调查报告获悉，至少有6成市民都对当前的高房价不满，不过却无可奈何，有需要时还是会入市。网友“夜半小夜曲”就告诉记者，他曾在2015年底看中一个楼盘，当时其均价大约在7500元/平方米左右，在对比了周边楼盘售价并预测市场走势后，他的判断是：偏贵，不如等到2016年2、3月份再出手。可事实上，那个楼盘在2016年3月中旬，一下就涨到了9000元/平方米，而到了今年8月初，售价更是达到10000元/平方米左右。这个楼盘就是隆生·文岭西堤。
“夜半小夜曲”对记者表示：“这半年来，买房的确成为一件苦恼事，可我也不是很明白，惠州市民的购买力为何那么强，不管楼盘怎么涨，总是有那么多人去接盘买单。”
对于市场接下来的走势，惠州世联行副总经理胡光宇分析认为：“目前，8月份惠城仲恺的住宅均价已经连涨三周，更在上周达到了8737元/平方米的历史高位。一线市场方面，多数新入市房源售价都比之前的市场预期要高，且都取得了不错的销售业绩。综合这些因素，8月份城区住宅均价‘破8’，概率已经很大。至于‘金九银十’能否延续这种态势，则还得看市场供应量，以及看其是否会受政策因素影响。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
