[摘要] 近半年,惠州楼市受关注的关键词,无疑是“涨”字,不仅成交量在涨,房价也在涨。以前在惠州市场,能卖到10000元/平方米以上的,多数都是别墅、商铺或者复式大宅;而今,普通洋房在万元以上的也已很普遍。据悉,去年同期,惠城区洋房均价过万元的楼盘只有5、6个,而现在已远远不止这些。比如上周,惠城区的万元级大盘就新增了......
近半年，惠州楼市受关注的关键词，无疑是“涨”字，不仅成交量在涨，房价也在涨。以前在惠州市场，能卖到10000元/平方米以上的，多数都是别墅、商铺或者复式大宅；而今，普通洋房在万元以上的也已很普遍。据悉，去年同期，惠城区洋房均价过万元的楼盘只有5、6个，而现在已远远不止这些。比如上周，惠城区的万元级大盘就新增了两个，一个是位于江北的鼎峰·国汇山，一个是位于金山湖的江湾公馆二期，它们新一批洋房的开盘均价都达到了12000元/平方米左右。监测数据显示，去年同期，鼎峰·国汇山和江湾公馆的一手、二手洋房售价都只有8000元/平方米左右，如今一年过去，已上涨了近5000元/平方米。
记者从统计的数据了解到，目前惠城区的在售楼盘中，洋房均价在10000元/平方米以上的已超过10个。它们包括了江北的华贸中心·铂金府、和胜·天誉、保利达·江湾南岸、鼎峰·国汇山、丽日·君颐家园，以及环金山湖的方直·星耀国际、方直·东岸、方直·君御、隆生·文岭西堤、江湾公馆二期、中洲·中央公园，以及东平商圈的隆生·东湖9区等。据悉，这些楼盘的万元房源多数都是所谓的一线江景湖景房、“楼王”等产品，坐拥优质的稀缺资源。业界人士预测，未来几个月，不排除会有更多楼盘打出各种稀缺资源牌来拉动后期房源的售价，洋房均价在万元以上的楼盘，只会增多，不会减少。
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