[摘要] 8月首周,惠州三区两县商品房成交回落,除了惠城区商品房成交量涨幅近三成,其他区域均出现下滑,惠阳、大亚湾和博罗跌幅在四成至五成
8月首周,惠州三区两县商品房成交回落,除了惠城区商品房成交量涨幅近三成,其他区域均出现下滑,惠阳、大亚湾和博罗跌幅在四成至五成。从各县区近期成交情况看,惠城区成交呈上升态势,基本保持平稳,惠湾片区起伏波动较大。其中惠城商品房成交1370套,创近两个月单周网签量新高;住宅成交均价8126元/平米,再次刷新历史新高,主要是金山湖的中洲中央公园和方直星耀国际花园集中签约,拉高整体成交均价水平。
惠州三区两县商品房成交2448套,环比下降18.40%;成交面积23.98万平米,环比下降18.44%;商品房户均面积97.94平米,环比下降0.05%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。
惠城区商品房成交1370套,环比上升29.73%;成交面积13.49万平米,环比上升28.63%;商品房户均面积98.48平米,环比下降0.85%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
惠阳商品房成交套数为230套,环比下降51.06%;成交面积2.15万平米,环比下降52.75%;成交户均面积为93.48平米,环比下降3.44%。上周惠阳商品房成交套数、成交面积环比均下降。
大亚湾商品房成交套数为542套,环比下降40.50%;成交面积4.97万平米,环比下降38.41%;成交户均面积为91.70平米,环比上升3.51%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。
博罗商品房成交套数为269套,环比下降48.47%;成交面积2.98万平米,环比下降49.48%;成交户均面积为110.91平米,环比下降1.96%。上周博罗商品房成交套数与成交面积环比均下降。
龙门商品房成交套数为37套,环比下降9.76%;成交面积0.38万平米,环比下降0.31%;成交户均面积为102.89平米,环比上升10.46%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均下降。
惠州住宅销售榜首为惠城区的中洲天御花园,成交套数高达221套,其次为惠城区的鼎峰公园豪庭,160套。住宅排名0的项目共成交930套,占比42.41%,住宅成交top10对总体成交格局的影响有所增强。
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