[摘要] 2015年至今接近2年时间，金山湖板块不仅现价排行全区第二，价格涨幅也是大的；龙丰及水口板块成长性好；东平板块表现较差，虽然现价格排行全区第一，但增长相对比较平缓。
惠州的房价在这两年里可谓是厚积薄发，据惠州中原地产数据显示，2015年1月份至2015年12月份房价波动不大，惠州全市成交均价基本在6000元到6500元之间；城区均价在6500元至7000元之间波动。从2015年12月份开始，惠州房价开始爆发式增长，到了2016年6月份，惠州全市成交均价9098元，正式突破“9字头”；城区成交均价8512元。有人因为早买了房子而大赚一把，有人因为犹豫不决而错失良机，那么，究竟这2年来，城区到底哪个区域房价增长快？到底买了哪儿的房子赚钱？
制图：惠州房天下
2015年至今接近2年时间，金山湖板块不仅现价排行全区第二，价格涨幅也是大的；龙丰及水口板块成长性好；东平板块表现较差，虽然现价格排行全区，但增长相对比较平缓。
逝者如斯夫不舍昼夜，前一个两年已经过去，后一个两年谁又能十拿九稳的看透呢？作为凡人一个，我们能够把握的就是现在，今天一起来看看惠城区几个优势比较大的楼盘吧，置业小伙伴们可以参考哦。
东奥御园24栋和30栋预计7月中下旬加推，主力户型为建面83-131平米2-4房，约200套房源，预计价格7000元/平米以上。(以开发商公布为准）
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东奥御园位于江北CBD西区惠州技师学院处旁。小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，由23栋（46套）别墅和8栋高层（1020户）组成，设有1299个车位。
东奥御园由惠州市隆锦实业发展有限公司开发，隆锦实业以自然、生态、环保、节能为理念，诚信造城，致力将东奥御园打造成江北西区的生态住区，其一直追求无暇美学，无论是在客户直观感受到的外立面亦或是客户注意不到的细节材质上都始终如一地坚持苛求与精细，天工豪宅由此得名。
| 东奥御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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方直东岸7月16日推出三期32/33栋新品，主力户型为建筑面积89/91/113平米，约250套房源。另少量T1/T2栋公寓在售，主力户型为建筑面积56-78平米，带非毛坯，折后单价10000-11000元/平米。（具体以开发商公布为准）
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方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米。方直东岸共分四期开发，目前在开发四期。
方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。
方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。
| 方直东岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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中洲·天御现主推二期9栋楼王，户型为建筑面积169平米6房，还剩10来套，均价为9000元/平米，另4/5栋7月15日开盘已售罄，户型的建筑面积为93/125/138平米的3房和4+1房，约有300套左右，优惠为开盘享7折，还有户型面积在100平米以下的团购优惠为1.7万抵7万，100-150平米为2万抵10万，150平米以上的为2万抵12万。（以开发商公布为准）
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中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。
中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。产品含97平三房，119平四房，129-141平五房，170平复式单位 。
| 中洲·天御基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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海伦堡·海伦湾现主推二期13栋14栋，主力户型为89/128/155平，均价8500元/平，现购房2000享额外98折。另在售一期商铺主力户型为118平，均价15000元/平，团购可享3.8万抵20万优惠；别墅特价房户型为155/176/210平，均价为12000元/平，团购享2.5万抵20万。（以开发商公布为准）
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海伦堡·海伦湾总占地8.6万㎡，建筑面积28万㎡，绿化率高达30%以上。项目由19栋叠墅+14栋高层塔楼组成，分二期开发，共1605户。车位共1995个，配比率高达1:1.2，充分的满足业主的停车位使用需求。项目采用半围合设计，充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野，力求让所有的业主买的放心、住着舒心、每天都开心。
| 海伦堡·海伦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城东平 | |
| 户型 |
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