深惠一小时交通圈新现状 惠州房价或难降

房天下  2016-07-17 07:00

[摘要] 深圳惠州一小时交通圈的现状如何呢？莞惠城轨已经通车，深惠城轨什么时候动工呢？地铁深圳14号线、赣深高铁、规划建设到哪一步了？深惠之前的高速公路运行情况怎样？

深圳东进战略近期可谓炒得沸沸 ，据《深圳市实施东进战略行动方案（2016—2020年）》公布，深圳规划了多项交通建设，并提出打造“10、30、60交通圈”，即东部地区10进入快线路网体系，30抵达市中心区，60抵达深圳市全域及莞惠河汕中心城区。毫无疑问，深圳这个交通圈把惠州划入到深圳外环的位置了。

那么，深圳惠州一交通圈的现状如何呢？莞惠城轨已经通车，深惠城轨什么时候动工呢？地铁深圳14号线、赣深高铁、规划建设到哪一步了？深惠之前的高速公路运行情况怎样？

根据有关规划，赣深高铁、深圳地铁14号线延长线、深惠城际轨道分别将于今年、明年和后年开工。深惠一交通圈，正由图纸一步一步变成现实。

制表：惠州房天下

惠深两地历史渊源颇深，惠州往南首先与深圳龙岗区、坪山新区接壤，再往南面则进入深圳市中心区。深惠两地之间有高速公路、高铁和普通公路等通行方式，未来规划有地铁、城轨等交通方式。

深惠一交通圈逐步形成，这无疑对于惠州楼市是一剂强心针，交通的便利带动了惠州楼市发展，房价也随之上涨，而今年上半年惠州多房企销售目标完成良好，下半年房价下行的可能性不大。

享深惠一交通圈楼盘有哪些》》》 

碧桂园中萃公园

碧桂园中萃公园6栋已于6月26日开盘，户型建筑面积为45-80平米1-3房，价格在9000-12000元/平米，另预计7月15日7-9栋开盘并开放样板房，主推户型为建筑面积89/90/104/143平米的4房。（以开发商公布为准） 

碧桂园·中萃公园，位于大亚湾CBD中心，区政府旁，享百亿市政配套，1500米范围内，坐享红树林湿地公园、中央公园、体育公园等五大公园美景。占据2.4平方公里淡澳河生态长廊、72万㎡虎头山公园，13万㎡河滩公园就在家门口，即“开窗见景，出门进园”。

碧桂园中萃公园占地107亩，建筑面积约14.7万㎡，约45-146㎡一房至四房，一期规划有6、7、8、9栋，主力户型80—116㎡ 2+1、2+2房，五星品质非毛坯，购房即可入住。

双城君

双城君6月25日已开放营销中心，预计7月中旬开放样板房，预计7月底8栋开盘，户型为建筑面积77-108平米的3-4房，约有130套，现在进行诚意登记，可享开盘98折。(以开发商公布为准）

双城君总占地面积为29927平米，建筑面积为113192.83平米，双城君位于仲恺区高新区中心地段华星路75号，莞惠轻轨，位于惠环站与仲恺站之间中心地段。

双城君周边配套齐全有T-PARK购物广场、仲恺大世界、大荣购物广场、万信佳购物广场等众多商业围绕。中心地带坐拥繁华路网，深圳、惠州双城生活随时掌握。

卓悦星光

卓悦星光在售1栋住宅，主力户型为建筑面积90/98/100平米，现仅剩少量房源在售，单价7200-7600元/平米，2/3栋房源已售完。（以开发商公布为准）

卓悦星光位于惠州市仲恺高新区仲恺核心商圈，立新路与惠风二路的交汇处，属于仲恺交通枢纽位置。并且项目是仲恺远离工业区却与政府部门为邻的舒适的居住地。项目周边配套齐全，集成熟商场配套（TPARK时尚广场、华夏影城等）、教育配套（平南小学、仲恺小学、惠环中学等）、休闲娱乐配套于一身（海关公园、时尚公园等），成就仲恺首席宜居精品楼盘版图。

卓悦星光总占地约1.8万㎡，总建筑面约9.2万㎡，项目规划为3栋6单元纯2梯4户的南北通透舒适品字形高层住宅，总户数为674户。户型方正实用，赠送率及实用率高，且能实现南北通透，保证了居住舒适度。

美景印象

美景印象主推5-7栋，预计8月开盘，建筑面积有68平米的2房、88平米的2+1房、125平米的4+1房的户型，预计共有300多套，预计均价为15000元/平米。（以开发商公布为准）

美景印象项目位于大亚湾CLD核心地段，隶属于深惠示范中心区，地段优势非常明显；项目深圳坪山新区，周边学校、市场、商场、公园、五星级酒店、生活配套应尽有。一期2-4栋均为N+1、N+2户型设计，户户入户花园，动静分离，功能分区明显，南北通透、采光观景好。二期5~7栋，均是N+1户型设计，视野景观一流，动静分离，功能区分明显，全面快捷地享受社区公共资源。1栋为酒店、公寓、写字楼综合产品。

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