[摘要] 上半年，惠州七区县成交量都大幅上涨，库存去化速度加快，据惠州中原地产统计数据，截至5月，惠州5区县库存量在200万平左右。惠城库存居首位，但月均销量也远高于其他区县，达39万平，去化周期仅需6个月。
上半年，惠州七区县成交量都大幅上涨，库存去化速度加快，据惠州中原地产统计数据，截至5月，惠州5区县库存量在200万平左右。惠城库存居首位，但月均销量也远高于其他区县，达39万平，去化周期仅需6个月。
大亚湾与惠东库存量仅相差2万平，但因月均销量差异大，大亚湾消化周期仅需7个月，而惠东需11个月。原本被指已无库存压力的惠阳区，截至5月，库存量为197.3万平，月均销量18.64万平，消化周期延长为11个月。下半年，片区多个大盘将推新，即将打响大盘争夺战。
今年大热的区域仲恺库存仅82万平，月均销量为11.7万平，消化周期7个月，而下半年预计新增供应量仅40万平，仲恺或面临供不应求的紧缺局面。
数据来源：惠州中原地产
中原地产指出，网签数据存在一定滞后性，惠州各区县实际存量要少于此数据，惠州整体库存压力已大幅缩减。
鑫月御园预计7月9日推出6/7栋新品，共216套，主力户型为建筑面积72/90/101/104平米2-3房，现认筹可享1万抵95折优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：
鑫月御园由鑫月实业实力打造，项目分三期开发，现一期已动工，建筑面积为8.9万平米，产品由64-108㎡组成，围合式的园林景观，南北通透，超高赠送率。
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方直东岸预计7月中旬推出三期32/33栋新品，主力户型为建筑面积89/91/113平米三房，约250套房源，现2万可享6万优惠。另少量T1/T2栋公寓在售，主力户型为建筑面积56-78平米，带非毛坯，单价9600-11000元/平米。（具体以开发商公布为准）
项目简介：
方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米（方直东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米）。方直东岸共分四期开发，目前在开发二期。
方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。
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海伦堡·海伦湾现主推二期13栋14栋，预计七月中旬开盘，主力户型为89/128/155平，均价8500元/平，现购房2000享额外98折。另在售一期商铺主力户型为118平，均价15000元/平，团购可享3.8万抵20万优惠；别墅特价房户型为155/176/210平，均价为12000元/平，团购享2.5万抵20万。（以开发商公布为准）
项目简介：
海伦堡·海伦湾总占地8.6万㎡，建筑面积28万㎡，绿化率高达30%以上。项目由19栋叠墅+14栋高层塔楼组成，分二期开发，共1605户。车位共1995个，配比率高达1:1.2，充分的满足业主的停车位使用需求。项目采用半围合设计，充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野，力求让所有的业主买的放心、住着舒心、每天都开心。
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双城君6月25日已开放营销中心，主推8栋，户型为建筑面积77-108平米的3-4房，约有130套，现正在诚意登记中，可享开盘98折，预计7月中旬开放样板房，预计7月底开盘。(以开发商公布为准）
项目简介：
双城君总占地面积为29927平米，建筑面积为113192.83平米，项目位于仲恺区高新区中心地段华星路75号，莞惠轻轨，位于惠环站与仲恺站之间中心地段。项目周边配套齐全有T-PARK购物广场、仲恺大世界、大荣购物广场、万信佳购物广场等众多商业围绕。中心地带坐拥繁华路网，深圳、惠州双城生活随时掌握。项目用地总体呈南北向梯形格局。户型产品形式丰富，面积段主流，经典方正格局完美提高空间利用率，堪称面积段实力派，高赠送的非凡气度，更提供了选择的多样性及灵活性。进则繁华无度，大气通透，退则格调清雅，可细品生活之静谧怡然。小区内部中心园林呈半围合布局，南北两侧主次入口的景观轴线结合中心水景，形成层次丰富，构图饱满的整体景观形象。踏入小区大门，各式花草映入眼帘，秘密花园身临其境，别致佳景营造浪漫唯美的居住氛围。
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