2016惠城区小学学区范围公布 教育配套楼盘哪家强?

房天下  2016-06-01 07:00

[摘要] 人这辈子有三件值得花心思的事情，房子、孩子和教育地产。怎样才能既不违背政策，又能让自己的孩子进入好学校是很多家长较关心的问题。正因如此，“教育地产”一词横空出世。在好的公立学校片区拥有房子，就可以顺理成章就近入读公立学校。

又到一年小学报名季，前几天惠城区教育局公布了2016年惠城区市区中信小学学区划分范围，公告一出来，牵动了许多众多家长的心。

人这辈子有三件值得花心思的事情，房子、孩子和教育地产。怎样才能既不违背政策，又能让自己的孩子进入好学校是很多家长较关心的问题。正因如此，“教育地产”一词横空出世。在好的公立学校片区拥有房子，就可以顺理成章就近入读公立学校。

在惠州，配套公立学校的教育地产的价格一直居高不下，但其火热态势一直不减。下面就盘点一下惠州目前带公立学校配套的热卖楼盘。

注意：以上学校报名的适龄儿童另需出示小孩的父母或直系亲属房产证（或购房借款合同及首期发票）。如不能出示房产证或房产证地址与户口簿地址不一致的，须由家长出示相关证明材料并书面说明原因，申请学校派人调查核实后视学位情况统筹安排。

合生上观国际

动态：合生上观国际目前在售6期25/26/40栋产品，主力户型分别为83/120/140平米2-4房，折后均价为7300元/平米。当前购房可享优惠：100平米以内户型可享1.3万抵7万，100平米以上可享1.7万抵9万（以开发商公布为准）

合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分七期来开发。
合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。
目前，随着小区的不断成熟，合生上观国际生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。
小区一到三期现已交楼入住，目前推售为四期及五期产品。

交通状态：乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达。

地理位置图

中洲·中央公园

动态：中洲·中央公园主推41栋和别墅，洋房户型建筑面积为137-175㎡的3+1房和4+1房，房源不到20套，均价14000元/平米。别墅仅剩30套，价格在1000万-3300万元一套。洋房现活动可享2万团购抵10万购房款，另有折扣0.99*0.99*0.98。（以开发商公布为准）

中洲·中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD（中央休闲区）大城正在崛起。
中洲·中央公园总建面300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈，中洲·中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘之首，产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等，将成为惠州全业态、全配套，宜居、宜业、宜游的一生之城。

交通状态：公车：乘坐K1,K2,L1,7,12,15,28,34,39,41,202路到河南岸汽车站下车步行10即可到达本项目。
自驾：
1）惠州至项目，江北至项目：惠州大道——东平隧道——金山大桥——本项目；
东平至项目：东湖西路——金山大桥——本项目；麦地、河南岸至项目：演达大道——三环南路——本项目；
淡水至项目：惠南大道——体育南路——金山大桥——本项目；惠南大道——三环南路——金山大桥——本项目。
2）深圳至项目：深圳-惠盐高速-白云前收费站-三环南路-本项目。

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鼎峰国汇山

动态：鼎峰国汇山现仅剩洋房、别墅在售，洋房主要为非毛坯样板房，主力户型为建面128平米132万/套、176平米192万/套。别墅主要是主力户型建面为227平米-247平米，价格为400万-600万元/套，现购买可享30万抵60万优惠。五期正在建设中，预计7月30开盘。（以开发商公布为准）

鼎峰国汇山是鼎峰地产集团在惠州打造的大型高端项目，是鼎峰集团布局开发中的“城市豪宅系列”。
鼎峰国汇山占地27万平米，总建面80万平方米，产品包括洋房、别墅及商业，是惠州江北规模楼盘。项目位于市政府东行2000米。南坛小学鼎峰分校于2014年9月正式开学，现已成为区域标杆名校。7.5万㎡望江公园与鼎峰国汇山连为一体，是国汇山项目的私家后花园。园内包括紫荆文化区、茂林叠翠区、赏荷闻香区、健身活动区、林萌停车区。项目物业为东莞市鸿泰物业管理有限公司秉承“做贴心管家，建和谐社区”的服务理念为业户提供高品质、智能、家政型的物业管理服务。
鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造优质的学习空间。
鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。       

交通状况：10路、24路、369路公交可到达项目

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深业·金榜山

动态：深业·金榜山尾盘在售，目前仅剩少量11栋建面为220平米5房在售，价格区间7500-8000元/平米。（以开发商公布为准）

深业·金榜山为万林湖项目8期，是深业鹏基集团2012年全新力作。总建面积为346989平方米，共1728户。金榜山由9栋高层洋房及1栋集中商业组成，建筑整体沿园区内部景观 呈围合状分布，程度的共享中央景观，使空间错落有致。超宽楼间距，绿化率近40%。
深业·金榜山设计以三、四房为主，产品建筑面积区间在99~210平米，全新经典大户设计，宽绰实用，均为南北通透或南向户型且，南北又向取景，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现“N+1”设计。园林设计采取现代自然式风格，项目中心留有原山体地形地貌，入口现代雕塑水景与叠水圆球，辅以一些中国文化元素与小品，体现项目的教育文化氛围，着力打造山居文化概念的高品质宜居产品。

交通状态：1、公交 ：L1 路、K2路至万林湖站下可至项目。
2、南线车站（省内、省际长途客运站）

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嘉逸园

动态：嘉逸园现主推三期6栋建筑面积为120-165平米的3-5房，现购房可享交1.5万抵7-10万优惠，折后均价约7000元/平米。（以开发商公布为准）

嘉逸园是嘉隆泰地产在惠州巨资打造的个高端项目，项目位于惠城区尖峰山风景区下，（仲恺大道边，距离白云收费站100米）地处深惠门户要塞，总占地约34万平米，总建面约80万平分方米
嘉逸园秉承意大利建筑格调，予南中国妖娆土地一份开创式人居典范，更予深莞惠三城一处全新空间与环境的神会指标。嘉逸园·云麓位于深惠莞三城核心交汇的惠州市古塘坳尖峰山风景区，该风景区不仅是深惠门户要塞，更是惠州天然资本屈指所在。大南山森林公园，天屏的自然生态氧吧，600亩私家山林，不止是释怀生活感触之地，更是保持生态养生的惯性支撑。18000平方米林海湖泊，是嘉逸园·云麓的独特风情，“山林倒映水生境”的世外桃源 真画面在此得以亲身领会。

交通状况：公交线路：K69、318、368等在古塘坳站下车；莞惠城轨惠环站离项目约200米；自驾车线路一：梅林关→梅观高速→机荷高速→惠盐高速→白云前收费站出;自驾车线路二：罗湖→沿海高速→盐坝高速→惠盐高速→白云前收费站出

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