[摘要] 据惠州中原研究中心统计，惠州4月全市一手住宅成交均价为7763元/平方米，与中指研究院发布的8255元/平方米有点出入，据相关负责人称，各机构或部门统计数据抓取样本不同，所监测的数据有所出入属于正常，本文数据截取自惠州中原研究中心。
据惠州中原研究中心统计，惠州4月全市一手住宅成交均价为7763元/平方米，与中指研究院发布的8255元/平方米有点出入，据相关负责人称，各机构或部门统计数据抓取样本不同，所监测的数据有所出入属于正常，本文数据截取自惠州中原研究中心。
惠州4月一手住宅成交均价对比3月又上了一个新的高度，除了惠东县，惠州各区均出现不同幅度的上涨，龙门县从3月的5035元/平米上涨到5542元/平米，涨幅507元/平米，大亚湾从3月的10543元/平米上涨到11425元/平米，涨幅达882元/平米。惠阳4月成交均价9980元/平米，接近万元。惠城和仲恺由于莞惠城轨带来的效应比较明显，房价分别上涨308元/平米和363元/平米。
从房价分布情况来看，目前博罗和龙门依旧是价格低洼地，大亚湾和惠阳处在惠州房价高位，惠东则因为多为海景房，价格一直不低，惠城和仲恺在6、7字头徘徊。
来源：惠州中原研究中心 整理：房天下
接下来推荐大亚湾、惠城、仲恺、惠阳各区标杆楼盘，这几个楼盘无论人气、配套、性价比都是比较好的。
动态：龙光城北十一期131栋非毛坯样板房已开放，现诚意登记1万抵3万，预计5月21日开盘。
龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
售楼地址：大亚湾西南大道（深惠经济合作区）
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| 龙光城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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交通状况：大亚湾石化大道—西南大道；龙岗坪山兰竹东路—西南大道。深圳地铁12号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。另可乘317路达到龙光城站下。深圳东高峰专线88号。
交通出行图
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周边配套图
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动态： TCL康城四季新品公寓启动认筹，2千抵2万，主力户型49-51平米一房，69平米两房，87平米2+1房，带简单装修，智能家居。共计100套左右。19栋少量房源可选，主力户型90平米，开盘均价8500元/平米（以开发商公布为准）
TCL康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 TCL康城四季位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一生活圈。 TCL康城四季项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。
售楼地址：仲恺高新区和畅五路西3号
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| TCL康城四季基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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交通状况：紧邻仲恺大道，公交5路、6路、11路、25路、26路、31路、99路、301路、303路、318路、368路、398路、663路、699路至海关站下，往仲恺管委会方向可达项目。
交通出行图
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周边配套图
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动态： 中信水岸城六期66/67栋新品现登记中，主力户型为89平米2+1房、113平米3房，约240套房源，预计5月中旬开盘，现认筹2千抵2万享开盘98折。（以开发商公布为准）
中信水岸城是2014年度惠城区单盘销售金额、销售面积双料，是中信地产斥巨资打造的惠州生态型豪宅标杆项目，占地约56万平米，总建面约153万平米，是惠城区首屈一指的超级大盘。项目西连金山湖要道金山大桥，东靠城市快速干道三环路，南依美丽一线西枝江，坐拥2500米滨江纯水岸生态公园，整体采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合的设计。中信水岸城共分8期开发，目前已开发至第5期，中信水岸城完善的社区配套和舒适的居住环境得到了市场的一致认可，万千信赖尽绽放，得益于7000多户豪宅业主的认可，社区的居住氛围特别浓厚。五期更有5万平米集中商业中心——中信生活汇·湾区，街区式购物体验势必会给湾区生活带来极大的便利，人人乐已经正式强势加盟，目前五期美食广场现正式招商。中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。
售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）
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| 中信水岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城东江新城 | |
| 户型 |
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交通状况：乘公交车32路车到中信水岸城站下车；乘50路公交车到东升一路南站下车；乘14路车到文头岭站下车，步行200米即到；惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段。
交通出行图
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周边配套图
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动态： 鑫月御园预计5月中旬开放营销中心，首批产品将推建筑面积64-108㎡户型，南北通透，赠送率高。（以开发商公布为准）
鑫月御园由鑫月实业实力打造，项目分三期开发，现一期已动工，工程已达正负零，建筑面积为8.9万平米，产品由64-108㎡组成，围合式的园林景观，南北通透，超高赠送率。
售楼地址：惠州市惠阳秋长镇与惠阳新中心区交界处
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| 鑫月御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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交通状况：惠阳2/3/4路公交线 长发村站下 沿人民三路转北环路往半岛一号方向步行500米达到项目盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口（右转）—迎宾路/北环路；龙岗区：深汕高速—深汕高速淡水出口（右转）—人民三路—迎宾路/北环路；坑梓坪地：深汕公路——白云路——人民三路——迎宾路/北环路罗湖区：清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口（右转）—迎宾路/北环路；罗芳立交—深惠沿海高速—澳头出口下 右转—大亚湾大道—人民三路—迎宾路/北环路（50）；福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口（右转）—迎宾路/北环路；南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口（右转）—迎宾路/北环路；南山区：南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口（右转）—人民三路—迎宾路/北环路；宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口（右转）—人民三路—迎宾路/北环路
交通出行图
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周边配套图
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