[摘要] 对于很多新婚夫妻和一些普通家庭来说，一下子拿出二三十万的首付买个两居或者三居可能有些困难。这种情况，不妨可以考虑一些小平米性价比高一些的楼盘作为过渡。
对于很多新婚夫妻和一些普通家庭来说，一下子拿出二三十万的首付买个两居或者三居可能有些困难。这种情况，不妨可以考虑一些小平米性价比高一些的楼盘作为过渡，等后期有一定经济能力之后再做改善，整理了一下惠州有小户型的几个楼盘，希望对这部分购房者有所帮助。
优惠折扣：3000元享9折
动态：金都雅苑在售四期9栋高层洋房，户型为81-106平米的2-3房，均价约6000元/平米，现3000元享9折优惠。
鸿威金都雅苑四期城央别墅5月1日已开盘，产品户型为181-185平米，约40套新品别墅，价格区间150万-200万/套。
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团在惠州的开篇巨作，由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业中心、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，罕有1.6低容积率、超高性价比，倾力打造惠州江北适宜人居的25万㎡高尚山水人文社区。 金都雅苑雄踞惠州江北CBD门户，惠河、广惠高速出入口近在咫尺。据悉，深惠城际（东线）、莞惠城际、城市轨道1号线（金龙大道-陈江）、2号线（博罗-火车站）、3号线（火车站-惠州机场）五条轻轨在此处交汇。5路、13路、20路、26路、201路、202路、209路等等多条公交路线小区，交通无比便捷。伴随城市的高速发展与交通网络的日益完善，江北迅速崛起，小金口片区逐步与江北中心融为一体，随着麒麟文化广场等配套设施的建设，周边的配套日益完善，片区未来发展潜力大。
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| 鸿威金都雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城小金口 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山公园旁）
交通状况：市区内可乘坐5路、13路、20路、26路、201、209路公交车到荷兰堡站下车，步行约100米即可。
地理位置图
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优惠折扣：特价房单价4180元/平米起
动态：富力现代广场现推出14套内部员工房，建筑面积为79-148平米，4180元/平米起，免手续费更名。另推出30套特价房，其中12套为复式房源，价格低至4180元/平米起。
富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%。富力现代广场规划有1000户高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、数万平米的商场以及1000平方米的社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。富力现代广场东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中）。另外周边有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套。
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| 富力现代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗罗阳 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠博沿江大道与惠州大道交界项目营销中心
交通状况：惠博1号线（L1路公交车）从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心下车即可，每15一班车。
地理位置图
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优惠折扣：总价减3万，再享9.9折优惠
动态：华辰·花伴里在售1-3栋房源，主力户型为建面72-76平米的二房，92、94平米的三房。现购房享总价减3万，且再享9.9折优惠，整体折后均价7600元/平米。还可领房天下专属购房3000元。
华辰·花伴里位于惠风四路与华星路交汇处，仲恺大世界对面，TCL显示科技旁。项目交通便捷，畅达惠城，城际轻轨惠环站。华辰·花伴里地处仲恺商住中心区，周边T-PARK时尚广场、万信佳购物超市、仲恺大世界商娱中心、莱兴达购物广场等商业配套林立，且社区自带近万平米商业，生活配套成熟。同时小区自建1800㎡国际双语幼儿园，智启未来。华辰·花伴里是集高层住宅、商业、幼儿园为一体的高端商住社区。现代简约外立面，现代南亚风情园林；入户花园、双阳台、全赠送观景飘窗，缔造全明空间；户户通风、采光、纳景；约67~128㎡的2-4房，格局方正，使用率高。
| 华辰·花伴里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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售楼地址：仲恺高新区惠风四路与华星路交汇处（TCL显示科技旁）
交通状况：搭乘惠城26路;31路;33路;322路;323路;663路a线;663路b线;仲恺穿梭a线等公家线，即可到达项目现场。
地理位置图
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动态：鼎浩城1-4栋现房在售，主力户型建面为66-88㎡园景2-3房限量发售，两房均价5800元/平方米，三房均价6200元/平方米，现参加电商团购，1.3万享6万钜惠，10套非毛坯房出售，仅限两房，均价6700元/平方米。（以开发商公布为准）
鼎浩城位于大东平生活区，将打造13.8万平米的精端住区。项目所处位置也是马安行政中心、在镇政府旁100米，周边还有国土局、维稳中心等行政单位，是未来的马安镇中心。鼎浩城紧邻的惠州大道，是贯穿惠州东西的城市主干道，经惠州大道到东平、江北都十分方便。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。此外经东平走西枝江大桥到河南岸麦地商圈。3、29、D1、等公交线路到达。鼎浩城将打造13.8万平米的精端住区，项目占地约4万平米，住宅面积约9万7千平米，商业面积约5千平米，规划9栋高层，约70-121平米的2-4房。绿化率36%，容积率2.6，车位数量1036个 。
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| 鼎浩城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 惠城东平 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠州市马安镇群乐路8号（马安镇政府旁）
交通状况：乘坐29、D1公交线路到达马安镇政府站或3路在新乐路口站下车，项目紧邻的惠州大道。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。
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